tt. Vasumweg 154 , 1033 SH, Amsterdam

Fort Cortina is gelegen op het Cornelis Douwesterrein in Amsterdam Noord, een omgeving die zich kenmerkt door de vele creatieve bedrijven die zich er de afgelopen jaren hebben gevestigd.

Op de tweede verdieping van dit speelse gebouw komt een fraaie kantoor-/bedrijfsruimte beschikbaar. De ruimte beschikt over een zelfstandig balkon en een gemeenschappelijk dakterras met uitzicht over de NDSM werf.

OPPERVLAKTE
De beschikbare oppervlakte bedraagt 363 m² v.v.o. (inclusief aandeel algemene ruimte) gelegen op de tweede verdieping.

De opgegeven oppervlakte is vastgesteld conform de NEN2580. Het meetcertificaat is op aanvraag beschikbaar.

PARKEREN
In totaal 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De huurprijs bedraagt € 2.500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt casco verhuurd. Het aanwezige inbouwpakket is eigendom van de huidige huurder.

ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over een energielabel A.

LOCATIE
Het object is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer met een buslijnverbinding 35, 37, 38, 363 die op 5 minuten lopen van het gebouw stopt. De pontverbinding tussen NDSM en Amsterdam CS ligt op 15 minuten loopafstand.
Per auto is het object via de ringweg A10 (afslag S118) binnen enkele minuten bereikbaar. De binnenstad van Amsterdam bereikt u binnen 10 minuten via de S1118 en IJtunnel (S116).

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ. De huurtermijnen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen. In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar en een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting.

AANVAARDING
In overleg.

BTW
Uitgangspunt is een omzetbelaste verhuur. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een nader te bepalen BTW-compensatie in rekening brengen.

SERVICEKOSTEN
Huurder wordt zelf contractant bij de betreffende nutsbedrijven voor de levering van onder andere gas, water en elektra.

VOORBEHOUD
De ruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring en gunning verhuurder.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.