tt. Vasumweg 114 - 1 , 1033 SH, Amsterdam

(TIJDELIJK) TE HUUR, TURN-KEY KANTOORRUIMTE
Op het Cornelis Douwesterrein, grenzend aan de NDSM-Werf, ligt deze representatieve turn-key kantoorruimte op de eerste verdieping. De kantoren zijn recentelijk nog gerenoveerd door de huidige huurder. In de directe omgeving bevinden zich diverse hoogwaardige bedrijven waaronder HEMA, Denham en Loetje aan 't IJ.

LOCATIE
Amsterdam-Noord is hip and happening: het stadsdeel bruist van de nieuwe initiatieven en ontwikkelingen. Een nieuwe hotspot in de stad waar ook het filmmuseum EYE is gevestigd en waar de oude Shell-toren, onder de naam A’DAM, is getransformeerd tot een icoon met internationale allure. Een multifunctioneel gebouw met een hotel, een draaiend restaurant het 360 graden view, kantoren en clubs. Op tachtig meter hoogte biedt de skybar met panoramadak een adembenemend uitzicht op de hele stad. Echt een publiekstrekker. Niet gek dat Noord een grote aantrekkingskracht heeft op jonge professionals en mensen die op zoek zijn naar een uitdagende woon- en werkomgeving. Veel creatieve bedrijven vestigen zich hier en op oude bedrijventerreinen verrijzen hoogwaardige woningen. Noord krijgt hierdoor een nieuw elan en verandert van kleur.

BEREIKBAARHEID
Het object ligt op enkele minuten rijafstand vanaf A10. Via de Cornelis Douwesweg is de afslag S118 binnen enkele minuten bereikbaar. Op 1 km van de onderhavige locatie ligt de IJ-kantine. Vanaf de IJ-kantine gaat een pont (GVB) van- en naar het Centraal Station Amsterdam. Binnen het kwartier fietsen kun je de halte Noorderpark van de Noord-Zuidlijn bereiken.

OPPERVLAKTE
Eerste verdieping kantoren: ca. 225 m².

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt Turn-Key verhuurd. Het huidige inbouwpakket zal "om niet" ter beschikking worden gesteld en is onder meer voorzien van:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- diverse scheidingswanden (deels glas);
- vloerbedekking;
- kabelgoten met elektra en databekabeling;
- diverse airco (split) units;
- c.v.-installatie met radiatoren;
- 2 gemeenschappelijke toiletten;
- pantry;
- gedeelde vergaderruimte incl. audio visuele apparatuur;
- bureaus en stoelen voor 10 werkplekken.

PARKEREN
Het object beschikt over 6 te verhuren parkeerplaatsen. Vrij parkeren is mogelijk langs de openbare weg.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 2.900,-- te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
max. 1 jaar, verlenging op termijn bespreekbaar.

SERVICEKOSTEN
In nader overleg.

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen.

ENERGIELABEL
De kantoren beschikken over een energielabel A.

AANVAARDING
De ruimtes worden aangeboden onder voorbehoud goedkeuring en gunning van zowel verhuurder als eigenaar.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.