Asterweg 19 B , 1031 HL, Amsterdam

Wij bieden een creatieve kantoorruimte aan dat deel uitmaakt van een modern bedrijfsverzamelcomplex aan de Asterweg, onderdeel van het bedrijvencomplex Kaap-Noord. Het complex bestaat uit diverse kantoren, opslagruimtes en diverse groothandelsbedrijven.

VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAK
In totaal ca. 263 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld over:
- ca. 129 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 134 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op eerste verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt casco verhuurd 'in huidige staat' en onder meer opgeleverd met de navolgende zaken:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Gietvloer over de twee verdiepingen;
- Binnenterrein voorzien van hek en 24/7 camera bewaking.

BEREIKBAARHEID
De Asterweg is centraal gelegen en uitstekend bereikbaar, in maximaal 10 minuten vanaf ringweg Noord (afslag S117 of S116). Diverse buslijnen (o.a. lijn 38, 105 en 301) zijn op loopafstand gelegen. De Noord/Zuidlijn, metrohalte Noorderpark (kruising IJ-tunneltrace en Johan van Hasseltweg) ligt op ca. 1.500 meter, evenals de veerpont over het IJ (IJplein) naar het Centraal Station.

PARKEREN
Voor het pand gelegen parkeerdek (80 parkeerplaatsen) en de openbaren weg. Informeert u naar de mogelijkheden.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is Vierde partiële herziening bestemmingsplan Buiksloterham.
Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, als voorschotbedrag op basis van jaarlijkse nacalculatie.

OPLEVERING
In overleg.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting (3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten).

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ. Verhuurder heeft een eigen model-contract. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen. In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar en een waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.