Westknollendam 65

Leef je droom!

Watersporters maar uiteraard ook niet-watersporters opgelet!

Op een locatie om van weg te dromen vind je deze – recent gebouwde – villa aan de Zaan, uitkijkend op de jachthaven. Het uitzicht is prachtig en bied je iedere dag weer een ander panorama. De op het zuiden – onder architectuur – aangelegde tuin ligt direct aan open vaarwater met verbinding naar Amsterdam en het Alkmaardermeer. Aan de eigen steigers en tuin zijn 2 ligplaatsen en er is een slipway voor een kleinere boot.

De woning is gebouwd in 2004. De traditionele bouwstijl met veel mooie details en topafwerking maken het wonen op deze locatie uniek! Details zijn bijvoorbeeld het metselwerk in kruisverband met een mooie snijvoeg rondom. Vanuit het huis heb je prachtige zichtlijnen over het water. Vanuit de woonkamer en eetkeuken kijk je uit over de tuin en het water. De vorig jaar opnieuw aangelegde tuin met 2 loungeplekken en kapschuur laten je heerlijk genieten van de omgeving.

Stap vanuit de tuin direct in je boot voor een leuke dagtocht of om na het werk nog even een stukje te varen en/of een hapje te gaan eten. Op je eigen terrein kun je zelfs wel 4 auto’s parkeren.

Westknollendam is een kleinschalig dorp met directe verbindingen naar Amsterdam (20 min), Alkmaar (20 min) of het strand (25 min)! Het dorp heeft tevens een basisschool, een dorpshuis, een voetbalvereniging en 3 jachthavens.

Wil jij deze droom leven? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging!

Wij laten je deze unieke woning graag persoonlijk zien!

Indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe. Toilet met wandcloset en aansluitend de werkkamer c.q. behandelruimte en trapopgang naar de verdiepingen. Je loopt door naar de royale lichte tuingerichte woonkamer met openhaard en fantastisch uitzicht over het water. Aansluitend de open keuken welke van vele gemakken is voorzien zoals een 6-pits fornuis met oven, vaatwasser, koelkast en magnetron. De keuken heeft een granieten werkblad met dubbele spoelbak met ieder een eigen kraan. Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger en een koel/vriescombinatie. De openslaande tuindeuren bieden je de mogelijkheid al vroeg in het jaar van de zon te genieten door de zuidelijke ligging van de tuin. De gehele begane grond heeft vloerverwarming. Recentelijk is de woonkamer ook nog gemoderniseerd.

1e verdieping:
Via de dichte trap kom je op de overloop met aansluitend 3 slaapkamers en 2 badkamers.
De masterbedroom is voorzien van een inloopkast en een badkamer-en-suite. Deze badkamer is voorzien van een royale dubbele wastafel met opbergmogelijkheid, inloopdouche, ligbad, toilet en bidet. Verder op deze verdieping nog 2 slaapkamers met vaste inbouwkasten. Ook de 2e badkamer is voorzien van douche, ligbad, badmeubel en een derde toilet.

Tweede verdieping:
Hier vind je de 4e slaapkamer met eigen loggia (balkon). Op dit ruime inpandige balkon kun je in alle rust wegdromen. Op deze verdieping bevindt zich ook de technische ruimte met opstelplaats voor de cv en extra bergruimte.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2004, woonoppervlakte 179 m2 en inhoud 627m3;
De woning is gelegen op 460m2 eigen grond met 4 parkeerplaatsen;
Energielabel A;
Buitenschilderwerk is professioneel uitgevoerd in 2023 ;
Elektrisch bedienbaar hek met afstandsbediening;
Hardhouten aanlegsteiger voor meerdere boten;
Camera bewakingssysteem;
Prachtige locatie;
Oplevering in overleg.