Zuiddijk 49 , 1501 CB, Zaandam

TE KOOP
Aan de Zuiddijk 49 bieden wij een pand aan met mogelijkheden voor herontwikkeling. Mogelijkheden om er een winkel/kantoorgelegenheid/horecagelegenheid en appartementen op de 1ste verdieping in te realiseren.
Wij bieden tevens het naastgelegen pand Zuiddijk 51 te koop aan met tevens mogelijkheden voor herontwikkeling.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Burcht te Zaandam, op loopafstand van de Dam, Gedempte Gracht en de Westzijde. Gelegen in het centrum van Zaandam met op circa 1,5 km afstand het NS Station Zaandam. De oprit naar snelweg de A7, A8 en A10 zijn op korte afstand te bereiken. De belendingen bestaan uit woningen, winkels en restaurants.

OPPERVLAKTE
Totaal circa 268 m² gebruiksoppervlakte
Totaal circa 336 m² perceel

INDELING
Souterrain: circa 93 m²
Begane grond: circa 65 m²
1ste verdieping: 70 m²
2de verdieping: 40 m²

PARKEREN
In de omgeving is zowel vrij als betaald parkeren aanwezig.

BESTEMMING
Op grond van het vigerende bestemmingsplan geldt het volgende gebruik:
Gemengde doeleinden:
Op de begane grond de mogelijkheid tot dienstverlening, horeca of detailhandel, op de eerste verdieping woonbestemming.

Voor aanvullende vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u door naar de gemeente Zaanstad of het omgevingsloket.

KADASTER
Gemeente: Zaandam
Sectie: I
Nummer: 6722

VRAAGPRIJS
€ 500.000,- kosten koper

KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (10,4% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

AANVAARDING
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

DISCLAIMER
Alle door KRK en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.