Wat koop je voor €500.000 in Noord-Holland?

Stel, je hebt €500.000 te besteden voor een woning in Noord-Holland. Een mooi bedrag, maar wat koop je daar eigenlijk voor? “De verschillen in onze regio zijn groot,” vertelt Jordy Duijn, makelaar bij KRK Makelaars. Hoe groot die verschillen precies zijn? Dat laten we in dit artikel zien. We zetten enkele woningen van ongeveer €500.000 naast elkaar. Van stad tot dorps, van compact tot ruim.

Het waterbedeffect: hoe de huizenmarkt steeds verder beweegt
Voordat we naar de woningen kijken, schetst Jordy Duijn eerst het grotere plaatje van de huizenmarkt in Noord-Holland. Volgens hem zijn er twee groepen die met een budget van €500.000 kopen: starters in Amsterdam en doorstromers in de regio.

Die doorstromers zoeken vaak meer ruimte en rust, maar willen de binding met de stad behouden. Daarom richten ze zich vooral op de eerste ring rondom Amsterdam, zoals de Zaanstreek.

De vraag in deze gebieden stijgt snel. Kopers uit Amsterdam, die vaak overwaarde hebben, kunnen meer bieden. Daardoor wijken bewoners uit die eerste ring weer verder uit: het waterbedeffect.

Maak hier jouw vrijblijvende afspraak

Wat koop je dan voor €500.000? Drie voorbeelden

De prijs van een woning verschilt dus flink per regio. Om dat verschil zichtbaar te maken, zetten we drie recente verkopen naast elkaar. Alle prijzen per vierkante meter zijn gebaseerd op de oorspronkelijke vraagprijs.

1. Zaandam – €4.657 per m²
Voor dit bedrag koop je in Zaandam een karakteristieke tussenwoning uit 1939, met een woonoppervlak van 102 m². De woning heeft energielabel B, drie slaapkamers en een gezellige uitstraling.

2. Heerhugowaard – €4.241 per m²
In Heerhugowaard krijg je iets meer ruimte en comfort voor hetzelfde budget. Deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers telt 112 m² woonoppervlak, heeft energielabel A én een garage.

3. Amsterdam – €8.208 per m²
Het is bekend: in Amsterdam ligt de prijs per vierkante meter een stuk hoger. Voor €500.000 koop je bijvoorbeeld een goed afgewerkt appartement van 53 m² met twee slaapkamers, gelegen op een populaire plek in de stad.

Klaar voor jouw volgende stap?
Of je nu houdt van het stadsleven, juist meer ruimte zoekt of een fijne mix daarvan, Noord-Holland biedt nog volop kansen voor €500.000. Wij helpen je graag om jouw zoektocht te laten slagen. We bespreken jouw woonwensen, denken mee en kijken precies waar je de perfecte woning kunt vinden. Ook buiten de bekende gebieden.