Rendement op uw vastgoed verhogen

Rendement op uw vastgoed verhogen

Geschreven door Marc Wolthuis RM MRICS op 29 september 2022

Investeren is een relatief veilige manier om uw spaargeld te laten groeien. Op uw spaarrekening doet het immers niks. Als belegger wilt u een zo groot mogelijk rendement behalen met een minimaal risico. Echter gaat het verhogen van uw rendement niet vanzelf. Daarvoor is kennis van een aantal zaken onmisbaar. Hoe is de omgeving van uw pand? Hoe vult u het pand in? Wat voor huurders zoekt u? Makelaar commercieel vastgoed en vennoot bij KRK, Marc Wolthuis neemt u mee in het verhogen van het rendement van uw vastgoed.

Veilig investeren in vastgoed

Een honderd procent veilige investering bestaat niet. ''Maar vastgoed is een relatief veilig product met een aantrekkelijk rendement'', vertelt Marc. Kennis van de markt helpt u bij het maken van goede beslissingen. Voor een belegging kijkt u naar de gebouwen, de omgeving en de huurder, maar ook naar de financierbaarheid en de concurrentie.''

Welke factoren het zwaarst wegen voor het hoogste rendement met minimaal risico fluctueert. Investeren in horecazaken was bijvoorbeeld een aantrekkelijke belegging met een laag risico. ''Of dat nog steeds zo is, valt te betwijfelen. Stijging van kosten zetten de branche onder druk. Dagelijks volgen wij de trends en onderzoeken wij hoe andere partijen eventueel gaan reageren op de trend. Is het wellicht tijd het pand te renoveren voor een ander type huurder of een betere prijs? Of juist helemaal ombouwen tot huurappartementen? Continu de vinger aan de pols houden, is cruciaal voor een goede investering.''

Renderen zonder zorgen

Een renderende vastgoedportefeuille opstellen, is een investering van de lange adem. Door langdurig vastgoed te bezitten, wordt er een stabiele portefeuille opgebouwd. Wij kunnen rendement verbeteren door met u actief te werken aan de strategie. Zo creëert u een balans tussen de cashflow en de waarde van uw vastgoed.

Een specialistisch takenpakket waar u naast uw dagelijkse bezigheden tijd voor moet vinden. Marc: ''Door vastgoed te laten beheren en aan te geven wat de wensen zijn, wordt er aan rendement gewerkt. Zonder dat u daar zelf elke dag mee bezig bent. Met het netwerk van KRK en onze expertise zijn wij constant op de hoogte wat er speelt in de markt.''

Continu proces

Het rendement behouden of zelfs verhogen is een proces dat continu doorgaat. ''Als vastgoedpartij hebben wij verstand van ieder aspect. Zo wordt er bijvoorbeeld gekeken naar wat er in uw omgeving gebeurt. Verandert de omgeving op zo'n manier dat het een ander type verhuurder aantrekt? Of vragen panden eromheen een veel hogere of lagere huur dan u? Daar zijn wij van op de hoogte.'' Met die kennis kan er bijvoorbeeld een nieuwe huurder worden geadviseerd waar een hogere huur van gevraagd kan worden of juist de voorwaarden worden aangepast waardoor u meer zekerheid op de lange termijn krijgt.

Minimale risico's

Om het rendement van uw vastgoed te verhogen met een minimaal risico zijn we bij KRK op de hoogte van wat u als klant wenst te bereiken. Hoeveel risico wilt u nemen? Investeert u voor uw pensioen of werkt u aan een portefeuille voor de korte termijn? Iedere vraag vraagt om een andere strategie om het risico te beheersen en het beste uit de investering te halen.

De huidige markt is onrustig, maar biedt ook veel kansen voor een investeerder. Of het nu gaat om een investering in een winkelpand dat op termijn getransformeerd kan worden of een kantoorgebouw met goede huurcontracten. Als vastgoedexpert weten wij wat er in de vastgoedmarkt speelt en kunnen wij de risico's op waarde schatten.''

Transparant over uw vastgoed

Zomaar beslissingen maken over uw vastgoed, doen we niet. Wat u wel kunt verwachten is een transparant en gedegen advies over de te nemen stappen voor uw vastgoed. Allemaal vanuit het oogpunt het rendement van uw vastgoed te verhogen.

''Bij ons praat u mee over uw eigen portefeuille en willen we uw belangen begrijpen. Om uiteindelijk samen te werken aan de beste strategie die het beste bij u past. Daarbij hoeft u niet steeds na te denken over de voortgang en te zoeken naar de kansen. Het onderzoeken van kansen en die onderbouwen doen wij voor u. Wij werken voor u een gedegen advies uit en handelen alleen met uw instemming.''

Verbeter het rendement van uw vastgoed met een gedegen partner.

Meer weten over dit onderwerp?

Terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie