Westzanerdijk 306, 1507 AP, Zaandam
Westzanerdijk 306, 1507 AP, Zaandam
Westzanerdijk 306, 1507 AP, Zaandam
Westzanerdijk 306, 1507 AP, Zaandam
Westzanerdijk 306, 1507 AP, Zaandam
1507 AP, Zaandam

Westzanerdijk 306, 1507 AP, Zaandam

€ 389.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Kom jij van deze jaren '30 hoekwoning je nieuwe thuis maken? Let op, sociale huurders uit Zaanstad krijgen t/m 27 januari 2022 voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meldt u zich dan aan als geïnteresseerde. Is de woning na 10 werkdagen niet...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 89 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Perceel 850 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Christiaan Demonie RM RT

Download het Document

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 389.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonruimte
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Kenmerk dijkwoning
Bouwjaar 1931
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Westzanerdijk 306
Plaats Zaandam
Provincie Noord_holland
Land Nederland
Ligging
  • Vrij uitzicht
  • Aan vaarwater
  • Landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 89 m²
Inhoud 298 m³
Perceeloppervlakte 850 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 89
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Dakraam
Energie
Energielabel F
Isolatie
  • Vloerisolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin diepte 18.05 meter
Hoofdtuin breedte 7.3 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 1.32 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Kom jij van deze jaren '30 hoekwoning je nieuwe thuis maken?

Let op, sociale huurders uit Zaanstad krijgen t/m 27 januari 2022 voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meldt u zich dan aan als geïnteresseerde. Is de woning na 10 werkdagen niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging.

Op de Westzanerdijk staat deze jaren '30 hoekwoning te koop! Bij het merendeel moet nog flink de handen uit de mouwen gestoken worden. Maar wees gerust, het belangrijkste is al gedaan! De woning is recentelijk voorzien van een nieuwe fundering, de basis is dus goed. Je kunt hier naar eigen smaak verder op borduren. Daarnaast is ook de ligging van de woning erg goed. Onder aan de dijk, waardoor er veel privacy is, aan open vaarwater en met een schitterend uitzicht over het beschermde natuurgebied "De Reef". Binnen handbereik vind je de stedelijke voorzieningen en een supermarkt. Met de fiets sta je binnen 7 minuten op het station van Zaandam. Met de trein ben je binnen 12 minuten op Amsterdam CS. De bushalte en de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Alkmaar bevinden zich eveneens op korte afstand van de woning.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang; woonkamer met authentieke erker; opstelplaats keuken (dient nog geplaatst te worden); achtertuin (N) met houten berging (ca. 6,5 m²).

1e verdieping:
Overloop met wasmachine aansluiting; slaapkamer aan de voorzijde voorzien van inbouwkasten; badkamer met wastafel en douche.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap; slaapkamer voorzien van dakraam; berging; opstelplaats c.v. ketel (Intergas 2010).

Kenmerken:
• Bouwjaar omstreeks 1931, woonoppervlak ca. 89 m²
• Gelegen op ca. 275 m² eigen grond (werkelijke afmeting dient nader te worden ingemeten door het kadaster)
• Berging ca. 6,5 m²
• Energielabel F

Bijzonderheden:
• Nieuwe fundering
• Gelegen aan vaarwater
• De badkamer dient vernieuwd te worden
• Recht van overpad moet verleend worden aan nr. 304, te vestigen bij de notaris
• Oplevering kan op korte termijn
• Voormalig huurwoning van Parteon
• De volgende extra artikelen worden standaard op in de koopakte opgenomen (zie bijlage voor geheel overzicht aanvullende artikelen)

Eigenaar geen bewoner
Koper is op de hoogte van het feit dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden, waaronder begrepen die van zijn rechtsopvolgers onder bijzondere titel.

Zelfbewoningsclausule
Koper is verplicht het verkochte daadwerkelijk als hoofdbewoner te bewonen voor ten minste een periode van 5 (vijf) jaar;. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen schriftelijk toestaan dat van het in de vorige zin bepaalde wordt afgeweken. Indien de koper na bij aangetekend schrijven door verkoper in gebreke te zijn gesteld, gedurende acht dagen nalatig blijft aan de uitvoering van dit artikel mede te werken, zal hij ten behoeve van de verkoper een niet voor matiging vatbare, terstond opeisbare boete verschuldigd zijn van € 50.000,-. Voormelde verplichting zal als kwalitatieve verplichting worden gevestigd voor de duur van vijf (5) jaar na de ondertekening van de akte van levering.

Anti-speculatiebeding
Indien koper of zijn rechtsopvolgers onder algemene titel het verkochte, binnen 2 jaar na ondertekening van de akte van levering geheel of gedeeltelijk vervreemdt - zowel in juridische als in economische zin - is koper verplicht de door verkoper voor haar rekening genomen kosten verbonden aan de akte van levering aan verkoper terug te betalen, bij niet nakoming of overtreding van deze verplichting verbeurt koper aan verkoper een zonder voorafgaande ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst direct opeisbare boete gelijk aan 10% (tien procent) van de in deze akte genoemde koopprijs. De betaling van deze boete dient te geschieden onmiddellijk bij vervreemding van het verkochte door koper op een nader op te geven bankrekening van verkoper.

Projectnotaris
Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen:
- Zaan Notarissen (Zaandam, Wormerveer en Assendelft)
- Actus Notarissen (Zaandijk)
- Notariskantoor Ten Brinke (Krommenie)

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Westzanerdijk 306, 1507 AP, Zaandam
Westzanerdijk 306, 1507 AP, Zaandam
Westzanerdijk 306, 1507 AP, Zaandam
Westzanerdijk 306, 1507 AP, Zaandam
Westzanerdijk 306, 1507 AP, Zaandam
Westzanerdijk 306, 1507 AP, Zaandam
Westzanerdijk 306, 1507 AP, Zaandam
Westzanerdijk 306, 1507 AP, Zaandam
Westzanerdijk 306, 1507 AP, Zaandam
Westzanerdijk 306, 1507 AP, Zaandam
Westzanerdijk 306, 1507 AP, Zaandam
Westzanerdijk 306, 1507 AP, Zaandam
Westzanerdijk 306, 1507 AP, Zaandam
Westzanerdijk 306, 1507 AP, Zaandam
Westzanerdijk 306, 1507 AP, Zaandam
Westzanerdijk 306, 1507 AP, Zaandam
Westzanerdijk 306, 1507 AP, Zaandam
Westzanerdijk 306, 1507 AP, Zaandam
Westzanerdijk 306, 1507 AP, Zaandam
Westzanerdijk 306, 1507 AP, Zaandam
Westzanerdijk 306, 1507 AP, Zaandam
Westzanerdijk 306, 1507 AP, Zaandam
Westzanerdijk 306, 1507 AP, Zaandam
Westzanerdijk 306, 1507 AP, Zaandam
Westzanerdijk 306, 1507 AP, Zaandam
Westzanerdijk 306, 1507 AP, Zaandam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    6.210
  • Vrouwelijke inwoners

    6.130
  • Inwoners Zaanstad

    76.014
  • Inwoners Zaanstad

    77.665
  • Auto('s)

    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 196.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie