Samsonweg 13 a-, Wormerveer 1521 RA Wormerveer

Te koop/Te huur
Gelegen in het Runshopping Center in Wormerveer bieden wij deze winkelruimte van ca. 1.246 m2 b.v.o. te huur/te koop aan.

De ruimte ligt op de begane grond tussen de Gamma en Praxis.

In het winkelcentrum zijn thans gevestigd: Babypark, Gamma, Praxis, Welkoop, Alpha Bed, Meubelpark de Bongerd, Bellisimo wonen, Bot Meubelen, Grando Keukens & Bad, Mooij Verf, At The Carwash Company en kinderdagverblijf Smallsteps Noorderkabouters.

Locatie en bereikbaarheid
Het Runshopping Center is centraal gelegen. Alkmaar, Amsterdam en Beverwijk zijn met de auto binnen 20 minuten te bereiken.

Oppervlakte
Alleen de begane grond wordt aangeboden: ca. 1.246 m2 b.v.o.

Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op het voorgelegen parkeerterrein.

Voorzieningen
Afgewerkte winkelruimte gelegen op de begane grond. Er is een (verwarmde)expeditieruimte aanwezig voorzien van een overheaddeur. De ruimte is gelegen tussen de Gamma en Praxis.

De volgende voorzieningen zijn aanwezig:
-TL-verlichting
-Afgewerkte vloer
-Warmtegordijn
-Roldeuren
-Luchtbehandeling
-Brandslanghaspels en blussers
-Kantoorruimte voorzien van data aansluitingen en verlaagd plafond met TL-verlichting
-Pantry
-Centrale verwarming
-Gescheiden toiletten waarvan één invalidetoilet

Bouwjaar
2001.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan geldt het volgende gebruik:
- Perifere detailhandel

U kunt bij de gemeente Zaanstad, afdeling Ruimtelijke Ordening, informeren naar de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen de bestemming.

Kadaster
Gemeente: Wormerveer
Sectie: A
Nummer: 7884

Aanvaarding
In overleg.

VVE
1. Voorschot water/elektra: € 1.550,- ex btw
2. OV-deel: € 1.910,- per jaar ex btw
3. Vve eigenaar deel: € 1.745,- per jaar ex btw

Huurinformatie
Huurprijs
€ 5.000,- per maand, te vermeerderen met btw

Huurtermijn
In overleg.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het pand is voorzien van eigen meters ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

B.T.W.
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Koopinformatie
Vraagprijs
€ 399.000,- k.k., te vermeerderen met btw.

Kosten Koper
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (6% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

Voor verdere informatie en verhuur-/verkoopvoorwaarden verwijzen wij naar onze brochure voor dit object. Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.