Verhuurd

Fluorietweg 23 B, Alkmaar 1812 RR Alkmaar

1812 RR Alkmaar huurprijs € 2.650 p.m.

Omschrijving

TE HUUR
Zeer representatieve bedrijfsunit met een oppervlakte van ca. 576 m² BVO.
De unit maakt onderdeel uit van bedrijvenpark “Het Spectrum”. Dit park heeft een zakelijke en representatieve uitstraling. Door het krachtige kleur- en materiaalgebruik en de verzorgde detaillering ontstaat een gebouw dat de kracht heeft een eenduidig en helder gebaar naar de omgeving te maken. De afzonderlijke...

Brochure

Download de brochure van Fluorietweg 23 B, Alkmaar.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Alkmaar

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Zeer representatieve bedrijfsunit met een oppervlakte van ca. 576 m² BVO.
De unit maakt onderdeel uit van bedrijvenpark “Het Spectrum”. Dit park heeft een zakelijke en representatieve uitstraling. Door het krachtige kleur- en materiaalgebruik en de verzorgde detaillering ontstaat een gebouw dat de kracht heeft een eenduidig en helder gebaar naar de omgeving te maken. De afzonderlijke gebruikers vinden een hoogwaardig onderdak, staan samen sterk naar de omgeving zonder hun eigen identiteit te verliezen. Een belangrijke rol daarbij is o.a. de duidelijk zichtbare plaatsing van de reclameaanduidingen.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Bedrijvenpark “Het Spectrum II” ligt op een gunstige locatie in bedrijvengebied “Boekelermeer Zuid” te Alkmaar en is uitstekend ontsloten via de A9 richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem en de Zaanstreek.

OPPERVLAKTE
Begane grond:
Bedrijfsruimte : ca. 477 m²
Kantoorruimte : ca. 27 m²

1e verdieping:
Kantoorruimte : ca. 72 m²

PARKEREN
Op eigen terrein is een vijftal parkeerplaatsen gesitueerd.

INDELING
Entree, portaal met trapopgang naar de verdieping, kantoor-/kantineruimte, toiletvoorziening en doorgang naar de bedrijfsruimte. Ter hoogte van de 1e verdieping een overloop met toiletvoorziening en kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
- Verwarming middels radiatoren t.pv. kantoorgedeelte;
- Verwarming van de bedrijfshal middels watergevoede luchtverwarmer;
- Krachtstroom;
- Royale overheaddeur;
- Toiletvoorzieningen.

VLOERBELASTING
Begane grond bedrijfsruimte : max. 2.500 kg/m2
Kantoorruimte : max. 500 kg/m2

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangesloten op het MeerWarmtenet NUON.

BESTEMMING
Op grond van het bestemmingsplan geldt het volgende gebruik:
“Bedrijf”.

De voor “Bedrijf” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- ‘bedrijf tot en met categorie 3', bedrijven en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten van de milieucategorie 1 t/m 3, zoals zijn opgenomen in de lijst van bedrijfsactiviteiten;
- de vestiging van een bedrijf is alleen toegestaan voor zover de geluidsproductie past binnen de randvoorwaarden zoals gesteld in Bijlage 3, Akoestisch onderzoek ter bepaling van de 50 dB(A) geluidscontour rondom het bedrijventerrein "Boekelermeer" te Alkmaar, Castricum, Heiloo en Schermer M+P.GALK.010101 revisie 5 van 11 januari 2002;
- bedrijfsgebonden kantoren tot maximaal 50% van het bruto vloeroppervlak per bedrijfsvestiging met een maximum van 2.000 m² bruto vloeroppervlak;
- detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit, waarbij de functie gemaximaliseerd is tot 20% van het totale bruto vloeroppervlak met een maximale winkelvloeroppervlak van 100 m2;
- webwinkels, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3'.

U kunt bij de Alkmaar informeren of het door u voorgenomen gebruik past binnen het vigerende bestemmingsplan.

KADASTER
Gemeente : Alkmaar
Sectie : F
Nummer : 7985 ged.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 2.650,-- exclusief 21% BTW per maand

HUURTERMIJN
Uitgangspunt is 5 jaar + 5 optiejaren.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

B.T.W.
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

MODEL-OVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

VOORWAARDEN
Alle door Kuijs Reinder Kakes en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

INLICHTINGEN
Kuijs Reinder Kakes Business
Kanaalkade 91
1811 LT ALKMAAR
T: 072 555 55 55
E: alkmaarbog@krk.nl
I: www.krk.nl

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 2.650 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 6 maanden, 2 weken, 4 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Fluorietweg 23 B
Plaats Alkmaar
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 477 m²
Kantoor oppervlakte 99 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.