Einsteinstraat 12 a, 1821 BZ, Alkmaar

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Turn-Key kantoorruimte op superzichtlocatie!
Op het bedrijventerrein "Oudorp" gelegen representatieve kantoorunit waarvan de eerste en tweede verdieping beschikbaar zijn voor verhuur. De unit omvat totaal ca. 330 m2 verdeeld over 3 bouwlagen. De begane grond zal in gebruik blijven bij de huidige huurder.
Door het gebruik van hoogwaardige materialen en de fraaie baksteen architectuur is deze kopunit een waren eyecatcher en een unieke kans om u te vestigen op dit dynamische bedrijventerrein.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein "Oudorp" is gelegen aan de rand van het centrum van Alkmaar. De Einsteinstraat is gelegen op zichtlocatie vanaf de Edisonweg, de verkeersader van het bedrijventerrein.

De bereikbaarheid van het terrein is uitstekend door de ligging nabij de ring Alkmaar en de korte aansluiting op de A9 Alkmaar-Amsterdam.
Ook vanuit de binnenstad Alkmaar is het object uitstekend te bereiken.

OPPERVLAKTE EN INDELING
De vloeren hebben een oppervlakte van ca. 110 m² per bouwlaag. De eerste en tweede verdieping zijn beschikbaar.

Op de begane grond bevindt zich de entree met hal, toilet en trapopgang naar de verdiepingen. Op de eerste verdieping is een pantry aanwezig en een diverse kantoorkamers, variërend in grootte. De tweede verdieping is een niet nader ingedeelde kantoorruimte met rondom ramen.

PARKEREN
Voldoende parkeerruimte op het bijgelegen parkeerterrein.

VOORZIENINGEN
Kantoorruimte beg. grond, 1e en 2e verdieping:
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- afgewerkte wanden;
- vloerbedekking;
- verwarming middels radiatoren op gasgestookte CV-ketel;
- airconditioning;
- uitgebreide elektrische installatie en IT-bekabeling;
- toiletvoorziening;
- pantry.

BESTEMMING
U kunt bij de gemeente Alkmaar, afdeling Bouw- en Woningtoezicht, informeren naar de bestemming en de mogelijkheden van vestiging.

HUURTERMIJN
in overleg te bepalen.

HUURPRIJS
€ 1.500,-- per maand, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

OMZETBELASTING
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal 90% recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968 geldt. Indien u niet akkoord gaat, vernemen wij dat graag per omgaande. Indien wij niets vernemen, gaan wij er van uit dat onze beschrijving correct is.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

AANVAARDING
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

MODEL HUUROVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).