Stappenplan: Uw eerste hypotheek afsluiten
U hoort het overal om u heen: ‘ De hypotheekrente is nog nooit zo laag geweest.’ U huurt op dit moment een dure woning en stiekem begint u toch nieuwsgierig te raken naar uw mogelijkheden. Maar waar moet u beginnen? Speciaal voor starters hebben we een stappenplan gemaakt voor het afsluiten van een hypotheek!
1. Oriënteer in de mogelijkheden
Voordat u op huizenjacht gaat is het handig om te weten wat u ongeveer kunt lenen. In de oriëntatiefase kunt u dit bekijken door het maken van een online berekening. Deze indicatie laat direct zien wat uw maandlasten zijn. Zo krijgt u inzicht in wat u maandelijks kwijt bent aan hypotheek en wat u overhoudt voor andere dingen. Toch blijft de rekentool slechts een indicatie. Een hypotheekadviseur geeft u meer duidelijkheid!
2. Selecteer een hypotheekadviseur
Nadat u uw droomhuis hebt gevonden gaat u naar een hypotheekadviseur. U kunt uw hypotheek ook zelf regelen maar houd er rekening mee dat dit veel geregel met zich meebrengt.
Een goede hypotheekadviseur is professioneel, wordt elk jaar bijgeschoold en selecteert de hypotheek met de meest gunstige voorwaarden en desgewenst de laagste maandlasten. Hij geeft u kosteloos inzicht in uw financiële situatie, zodat u uw droomhuis niet misloopt!
3. Eerste gesprek: kennismaking
In een eerste kennismakingsgesprek maakt de hypotheekadviseur een berekening aan de hand van uw inkomensgegevens en een schets van uw persoonlijke situatie. Ook krijgt u in dit gesprek informatie over de inhoud van zijn dienstverlening, de kosten en de wijze waarop deze worden gefinancierd. Er wordt u gevraagd of u bepaalde zaken toe wilt sturen zoals: loonstroken, koopakte en een eventueel spaaroverzicht. Op basis van deze gegevens wordt een hypotheekofferte opgesteld.
4. Tweede gesprek: beeldvorming
In dit gesprek wordt de hypotheekofferte besproken en komen alle relevante gegevens, kenmerken, wensen en behoeften die nodig zijn om u een passend hypotheekadvies te kunnen geven aan bod. Ook krijgt u in dit gesprek advies over de voor u relevante hypotheekconstructies.
5. Derde gesprek: advies
In het laatste gesprek geeft de hypotheekadviseur op basis van alle verzamelde informatie aan, welke hypotheek goed aansluit op de uitkomsten van de analyses en past bij uw persoonlijke situatie en wensen. Een goede hypotheekadviseur geeft u het uitgebreide advies mee op papier, zodat u dit goed op u in kunt laten werken.
6. Hypotheek afsluiten
Als alles duidelijk voor u is dan is het tijd om de offerte te tekenen en de financiering af te ronden. Met het tekenen van de hypotheekofferte geeft u uw adviseur opdracht om de hypotheek voor u af te sluiten. Het kan 8 tot 12 weken duren voordat dit traject rond is.
7. Naar de notaris
Dan is het nu tijd voor de laatste en ook de meest spannende stap! Nu krijgt u van uw adviseur te horen of de financiering rond is! Is dit het geval? Dan maakt de notaris het geld over aan de verkopende partij en de belastingdienst. Als alles goed gaat tekent u snel daarna bij de notaris de transport- en hypotheekakte. Hierna zouden we nog een laatste stap kunnen maken met: CHAMPAGNE!
Wilt u uw eerste hypotheek afsluiten? De onafhankelijke adviseurs van HypotheekNet staan graag voor je klaar!
Bekijk ook ons stappenplan Uw eerste woning verkopen.
