Jouw woning verduurzamen: hoe doe je dat en wat levert het op?

Eén blik op jouw afschrift of een willekeurige voorpagina is voldoende om te zien dat de tijden veranderd zijn. De energieprijzen zijn omhooggeschoten en daarom zoeken veel mensen naarstig naar manieren om de maandlasten te verlagen. Energiezuinigheid is geen keuze, maar een must. Dat past in het bredere plaatje van verduurzaming - een streven dat op maatschappelijk niveau steeds belangrijker wordt. Gezien de gestelde klimaatdoelen moeten we met zijn allen een bijdrage leveren aan een duurzamere toekomst.

Dat begint bij eigen huis en haard. Maar hoe steekt het verduurzamen van jouw woning financieel gezien precies in elkaar? Martijn van Malsen, financieel directeur en financieel planner bij KRK, legt het uit.

Voordelen op de korte én lange termijn

''Het verduurzamen van je huis brengt diverse voordelen met zich mee,'' vertelt Martijn. ''Het energielabel speelt bijvoorbeeld een steeds grotere rol. Hoe hoger dit is, hoe hoger de vraag naar een woning - en hoe makkelijker je deze verkoopt. Een investering in verduurzaming zie je dus vaak terug in de waarde.''

Daarnaast kijken banken in toenemende mate naar het totaalplaatje: ''De woon- én energielasten tellen mee. Momenteel is het zo dat je vaak een beetje korting op de rente krijgt als de woning energielabel A heeft. Maar het zou zomaar kunnen dat banken dergelijke informatie in de toekomst ook meenemen in het verstrekken van leningen. Dat zou logisch zijn, want er zit nogal een verschil tussen energielabel E met 700 euro maandelijkse energielasten en energielabel A met 100 euro maandelijkse energielasten.''

Maar ook op de korte termijn profiteren huiseigenaren van een investering in verduurzamingsmaatregelen: ''Zij zien hun energielasten omlaaggaan. Tegelijkertijd gaat het wooncomfort omhoog. Denk maar aan de isolatie: als deze goed is, heb je geen last van tocht en kun je de temperatuur beter regelen.''

Verduurzamen: graag, maar hoe?

Hoe ga je concreet aan de slag met verduurzaming? Martijn deelt enkele handige tips. ''Vaak kan een deel van de overwaarde opnemen om daarmee verduurzamingsmaatregelen uit te voeren,'' legt hij uit. ''Het voordeel is dat de bank hiervoor extra ruimte biedt. Normaliter mag je 100 procent van de marktwaarde lenen. Maar als je gaat verduurzamen, is dat 106 procent. En momenteel hoef je niet vooraf aan te geven waaraan je die aanvullende 6 procent exact gaat besteden. Als je bijvoorbeeld nog twijfelt tussen een waterpomp of betere isolatie, heb je twee jaar de tijd om een beslissing te nemen.''

Martijn ziet nu een run op zonnepanelen en warmtepompen. Maar in de praktijk merkt hij ook dat veel woningeigenaren best wat verduurzamingsadvies kunnen gebruiken: ''Via de geldverstrekkers werken wij samen met verschillende energiebespaarbureaus. Desgewenst laten zij een specialist langskomen bij onze klanten. Zo'n expert voert een grondige check uit en bespreekt met de eigenaar op welke fronten deze het meest kan besparen. Vervolgens krijgt de eigenaar en compleet kostenplaatje dat aantoont hoeveel de mogelijke verduurzamingsmaatregelen kosten.''

Lage investering, flinke besparing

Het advies van Martijn omtrent verduurzaming? Dat is even helder als simpel: ''Ga ermee aan de slag! Tegen een relatief lage investering realiseer je heel snel een flinke besparing. Daarnaast is het gewoon goed voor het milieu. En dat is vandaag de dag écht cruciaal.''

Volg je dit advies graag op, maar kan je wel wat begeleiding gebruiken? Neem gerust contact met ons op. We gaan graag met je in gesprek.