Hoe ziet de woningmarkt eruit deze zomer?

Geschreven door Robert de Joode RM RT WMC op 9 juli 2021

Wilt u een woning kopen of verkopen? Normaal gesproken is de zomer een rustige periode op de huizenmarkt. De meeste mensen zijn op vakantie en hebben andere dingen aan hun hoofd. In de komende tweede coronazomer is het nieuwe normaal echter nog niet helemaal terug. Misschien is de zomer juist wel een goede tijd om een huis te koop te zetten, zegt makelaar Robert de Joode van Kuijs Reinder Kakes.

Door corona zijn velen nog terughoudend bij het boeken van een vakantie. Alle regels rondom vaccinaties en testen leveren gedoe op, waardoor de reis nog even wordt uitgesteld. Dat heeft ook zijn weerslag op de woningmarkt. ,,Tijdens een normale zomer is het vanaf de tweede week van de schoolvakantie veel stiller’’, aldus De Joode. ,,Nu zie je dat veel mensen wél op vakantie gaan, maar veel dichterbij. Ook zijn er veel mensen die niet weggaan.’’

Dat biedt zowel kansen voor kopers als verkopers. ,,Als je een woning zoekt, heb je mogelijk iets meer rust deze zomer. Er is toch een groep kopers minder waarmee je moet concurreren. Je komt makkelijker aan de beurt bij een bezichtiging. Als verkoper val je meer op omdat er minder aanbod is. Je bent sneller in beeld bij woningzoekenden.’’

Daarbij speelt mee dat mensen juist in de zomervakantie hun mindset opmaken, denkt De Joode. ,,Ze kunnen in de vakantie plannen maken om een huis te zoeken en er hun gedachten over laten gaan. De zoektocht naar een huis stopt niet in de zomer. Mensen zijn zo digitaal tegenwoordig, dat ze ook vanaf hun vakantieadres op Funda kijken of dingen kunnen regelen. Dit is een groeiende ontwikkeling die losstaat van corona. Overigens zijn er ook mensen die écht toe zijn aan vakantie. Die zijn moe van alle hectiek van de afgelopen coronatijd.’’

Huiseigenaren die hun woning willen verkopen, kunnen hier beter niet al te lang mee wachten. ,,Doe dat niet in september, maar zorg dat je huis in de tweede week van augustus te koop staat’’, adviseert De Joode. ,,Dan sta je in de startblokken voor het moment dat de zomervakantie voorbij is.’’

Kuijs Reinder Kakes verwacht dat de huidige krapte op de woningmarkt nog wel even zal aanhouden. ,,Het aanbod zal niet exceptioneel groeien. Mensen kunnen moeilijk doorstromen, de markt zit nog altijd op slot. Wel verwacht ik dat er een einde komt aan de explosieve stijging van de huizenprijzen. We bereiken nu het maximale prijsniveau wat mensen kunnen betalen en financieren. De rek begint eruit te raken, maar dat is geen verkeerde ontwikkeling.’’

Hoe ziet de woningmarkt eruit deze zomer?
Robert de Joode RM RT WMC
Neem contact op met Robert

Interessant nieuws

Bekijk overzicht
Nieuwe lente, nieuwe interieurlook: 4 woontrends van voorjaar 2023

Nieuwe lente, nieuwe interieurlook: 4 woontrends van voorjaar 2023

De lente is weer aangebroken. Voor veel mensen een mooi moment om een voorjaarsschoonmaak te houden en meteen het interieur wat op te frissen. Misschien wil je jouw woning zelfs wel in een...
Een aankoopmakelaar inschakelen: heeft dat op de huidige huizenmarkt nog wel zin?

Een aankoopmakelaar inschakelen: heeft dat op de huidige huizenmarkt nog wel zin?

In de afgelopen jaren was de huizenmarkt oververhit. Wie überhaupt kans wilde maken op een woning, schakelde een aankoopmakelaar in. De gedachtegang daarachter: een aankoopmakelaar stelt...
Bekijk overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over uw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die u aan ze heeft verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van uw gebruik van hun services.

 

Meer informatie