Rijnlandlaan 217 , 1062 MX, Amsterdam

  • 74 m²
  • 2
  • A+++
€ 815.000 k.k.
Amsterdam
Heeft u vragen?
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

In het prachtige nieuwbouwproject Cornelis met veel aandacht voor duurzaamheid is nu te koop dit prachtige gelijkvloerse driekamer- appartement van 74 m2 op de tweede verdieping met een extra large zonneterras van ruim 10 meter breed op het zuiden, gesitueerd aan een...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 74 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

In het prachtige nieuwbouwproject Cornelis met veel aandacht voor duurzaamheid is nu te koop dit prachtige gelijkvloerse driekamer- appartement van 74 m2 op de tweede verdieping met een extra large zonneterras van ruim 10 meter breed op het zuiden, gesitueerd aan een besloten stadsplein.

Optioneel is er een parkeerplaats te koop in de ondergelegen garage met autolift.

Deze woning, die momenteel nog in aanbouw is, wordt opgeleverd met een fraaie keukenlijn, luxe tegelwerk en sanitair in de badkamer en het toilet. Zeer mooie kans om bijzonder te wonen in een heel gaaf appartement in een uniek gebouw.

De oplevering wordt verwacht Q2-2025.

Indeling:
hal met meterkast; L-vormige ligging met openslaande deuren naar het zonneterras; open keuken met moderne keukenlijn met inbouwapparatuur; interne gang met toegan tot twee goede slaapkamers met elektrische raamscreens en beide met toegang tot het grote zonneterras; interne berging; apart toilet; luxe badkamer met 2e toilet, wastafel en inloopdouche.

Bijzonderheden:
- Voorlopig energielabel A+++, defintieve label kan pas worden overhandigd bij de oplevering
- HR++ tripleglas
- Aluminium kozijnen
- Zwevende anhydrietvloer
- WTW-installatie
- Stadverwarming, dus gasloos
- Vloerverwarming
- Gezamenlijke fietsenberging
- PV-zonnepanelen op hoofddak t.b.v. collectieve voorzieningen
- Diverse groen- en speelvoorzieningen, o.a. een glijbaan op de daktuin en een irrigatiesysteem

BELANGRIJKE INFORMATIE
- Complex is gelegen op erfpachtgrond met van toepassing de AB 2016
- De indexcanon bedraagt indicatief 2.570,- euro per jaar
- Servicekosten zijn indicatief en begroot op 2,- euro/m2
- VvE-beheer door Sturm & De Neeve
- Het appartement is nog in aanbouw, dus bezichtigingen zijn niet mogelijk
- U koopt op basis van plattegrond, technische omschrijving en reeds afgesloten meer-/minderwerk
- Keuze van de indeling, keuken en sanitair is al gemaakt door de verkoper
- U dient zelf de wanden en vloeren naar wens af te werken
- Eventueel voordeel overdrachtsbelasting t.b.v. verkoper
- Vaste notaris: Lubbers & Dijk te A'dam
- Aanvaarding mogelijk circa 2 weken na oplevering van aannemer aan eigenaar

OVER PROJECT CORNELIS
Aan het Schielandplein verrijst Cornelis, een bijzonder woongebouw met een speels gevelpark en een gezamenlijke huiskamer. De voorkant van Cornelis ligt aan de stadsboulevard en is stoer en statig, de achterzijde is een wereld op zich. Een uniek groen gevelpark met een houten traptuin die de woonlagen op een speelse manier met elkaar verbindt en die uitnodigt om te bewegen: neem je de trap of toch liever de glijbaan? De traptuin biedt ook toegang tot de daktuin. Een groene oase van maar liefst 170 m². Je komt er tot rust en doet nieuwe energie op. Alleen, samen met je gezin of met de buren. Uiteraard is er een lift en ook een grote gemeenschappelijke fietsenberging.

VOORZIENINGEN
Cornelis biedt vele voorzieningen. Praktische voorzieningen zoals een kinderopvang met BSO en ruimte voor het parkeren van de auto, scooter en (bak)fiets. En voorzieningen die het leven kleur geven zoals horeca en de gezamenlijke huiskamer met keuken, die het kloppende hart van Cornelis vormt. Een plek die leeft, waar je altijd welkom bent om samen te zijn met buren of vrienden en waar je speciale momenten kunt delen en vieren.

LOCATIE
Cornelis ligt verrassend centraal. In 5 minuten ben je met de fiets in het Vondelpark en het Rembrandtpark. In 14 minuten met het openbaar vervoer op het Leidseplein of op Schiphol. En je bent ook zo op de Ring A10 West. De buurt zelf heeft van alles te bieden. Cornelis ligt in de Westlandgrachtbuurt, is het centrale punt van de nieuwe wijk Podium Lelylaan en ligt op loopafstand van Station Lelylaan.

ERFPACHT
De woning ligt op erfpacht en wordt verkocht op basis van -een indicatieve- jaarlijkse indexcanon ad 2.570,- euro (fiscaal aftrekbaar). Je kunt de erfpacht ook afkopen indien gewenst. De erfpacht is op basis van Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2016 van de gemeente Amsterdam uitgegeven.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 815.000 k.k.
Servicekosten € 150
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement bovenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2025
Bouwvorm nieuwbouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee

Locatie

Adres Rijnlandlaan 217
Plaats Amsterdam
Provincie Noord_holland
Land Nederland
Ligging
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Inhoud 235 m³
Totale woonoppervlakte 74

Indeling

Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Buitenzonwering
  • Lift
  • Zonnepanelen
  • Balansventilatie

Energie

Energielabel A+++
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Stadsverwarming
  • Vloerverwarming geheel
Warm water
  • stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
  • Zonneterras
Hoofdtuin zonneterras
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 15 meter

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen uitstekend
        Onderhoud buiten uitstekend

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek het appartement

        Rijnlandlaan 217, 1062 MX, Amsterdam
        Rijnlandlaan 217, 1062 MX, Amsterdam

        Hier zult u wonen

        Rijnlandlaan 217, 1062 MX, Amsterdam

        Schaduwwijzer

        Amsterdam
        Heeft u vragen?
        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.
        ?>