Poldermolen 13 , 1703 PX, Heerhugowaard

Heerlijk centraal in Heerhugowaard ligt deze goed onderhouden tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein!

De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke 'Molenwijk' en is op korte afstand van een 'waterrijk' park. Vanuit de woning heeft u vele voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Middenwaard is op loopafstand, zo ook de bioscoop, het theater, de bibliotheek, diverse restaurants e.d. Ook voor basisscholen, middelbare scholen en speeltuintjes kunt u terecht in de eigen wijk.

Bouwjaar 1980, inhoud circa 386 m³, woonoppervlakte circa 109 m², berging circa 6 m² en perceeloppervlakte 146 m².

Indeling

Begane grond:
Entree met meterkast. De woning heeft een lichte doorzon-woonkamer. De woonkamer kan op verschillende manier worden ingedeeld en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De halfopen keuken is netjes en beschikt over de nodige apparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. In de tussenhal vindt je het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en toilet. De slaapkamers aan de achterzijde zijn extra ruim middels de dakkapel. De dakkapel is in kunststof uitgevoerd.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je een ruime zolder die je de nodige bergruimte biedt en daarnaast nog een ruime slaapkamer. Dit maakt de woning een complete gezinswoning met 4 slaapkamers.

Tuin: De diepe tuin is gelegen op het oosten en daarmee heerlijk zonnig. Aan de voorkant van de woning kunt u uw auto kwijt op eigen terrein. Ook is aan de voorzijde een stenen berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Nette tussenwoning;
- Kindvriendelijke en centrale ligging;
- Parkeren op eigen terrein;
- Diepe, zonnige achtertuin;
- Energielabel C
- Niet-zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst;
- Aanvaarding in overleg, kan snel;

Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!