Monnickendamstraat 54 , 1507 JK, Zaandam

Verrassend! Dit is de ideale woning voor jou!

Dat mag zeker gezegd worden over deze verrassend ruime en speels ingedeelde woning. De huidige eigenaren hebben deze fraaie hoekwoning goed onderhouden en voorzien van een uitbouw op de begane grond. De speelse indeling, zowel op de begane grond als op de tweede verdieping, dragen bij bij aan ruimte en veel wooncomfort. Zo vind je op de begane grond een ruime keuken aan de voorzijde van de woning en de uitgebouwde woonkamer is voorzien van twee lichtkoepels.. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en de recent geplaatste badkamer. De tweede verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers. Hier vind je een ideale werkplek aan huis of een prachtige ruimte voor je kinderen. De tuin is keurig onderhouden en netjes aangelegd. Hier kun je heerlijk genieten van de zon. Tevens vind je hier nog een ruime berging.

Ook de ligging is ideaal te noemen. De woning is heerlijk rustig gelegen aan een autovrij hofje en met de fiets of lopend ben je binnen enkele minuten in het centrum van Zaandam of op het NS-station. De trein brengt je binnen 12 minuten naar Amsterdam CS en binnen slechts 20 minuten naar Schiphol. In de directe omgeving vind je een winkelcentrum met een divers winkelaanbod en medische voorzieningen. Tevens bevinden zich op loopafstand diverse lagere scholen en voortgezet onderwijs. Door de ligging aan het hofje is het hier heerlijk rustig en zeer kindvriendelijk. Tevens vind je in de directe omgeving vele sport- en recreatiemogelijkheden. Het strand en bos zijn ook snel en goed bereikbaar. Het centrum van Zaandam heeft je veel te bieden. Zo vind je hier een ruim winkelaanbod, gezellige restaurantjes en cafeetje, het Zaan Theater en een grote bioscoop. Kortom genoeg te doen.

Wil jij verrast worden door deze leuke woning? Maak gerust een afspraak en wij laten je de woning graag zien.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobekast en toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje. Toegang naar de ruime keuken, welke naast veel werkruimte van vele gemakken is voorzien. Zo vind je hier de vaatwasser, combi-oven, aparte magnetron, koel-/vriescombinatie en een indicatiekookplaat met afzuigkap. Voor de kookliefhebbers onder ons biedt de keuken voldoende ruimte. De woonkamer is in 2006 voorzien van een uitbouw met lichtkoepels en biedt voldoende ruimte om heerlijk lang te tafelen of te ontspannen op de bank. De openslaande deuren zorgen voor een mooie overloop naar de tuin, waardoor met zonnige en warme dagen, alles een mooi geheel vormt. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De achtertuin is gelegen op het oosten maar biedt voldoende zonuren op een dag. Tevens vind je hier een achterom en de berging, welke is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers. In de moderne badkamer, welke geplaatst is in 2022, vind je een ruime inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Deze verdieping telt twee verrassend ruime kamers. Ideaal om te werken aan huis of voor de kinderen. Tevens vind je hier een aparte ruimte voor de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel. De verrassend ruime bergvliering biedt, naast de extra berging op de tweede verdieping, voldoende opbergruimte.

Bijzonderheden en kenmerken:
Bouwjaar 1985, woonoppervlak 133 m2, inhoud 647 m3;
Gelegen op een perceel van 116 m2. De grond is uitgegeven in erfpacht en de canon is afgekocht tot 31 december 2034.
De erfpacht is uitgegeven tot 31 december 2059;
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen;
De woning is gehele geïsoleerd en beschikt over een energielabel C;
De tuin is gelegen op het oosten, maar gedurende de zomermaanden heb je hier de gehele dag de zon tot 18.00 uur in de middag;
Gelegen in kindvriendelijke omgeving op loopafstand van vele voorzieningen;
Oplevering in overleg.