John Blankensteinstraat 16 , 1508 VB, Zaandam

Direct op te leveren hoekwoning met 2 eigen parkeerplaatsen, NS-Station Kogerveld op loopafstand, mogelijkheid tot bedrijf aan huis en op een steenworp afstand van Amsterdam

Gelegen in de prestigieuze nieuwbouwwijk Oostzijderpark op loopafstand van NS-Station Kogerveld (150m) presenteren wij met trots deze ruime hoekwoning met vier riante woonlagen en 208 m² aan woonoppervlakte. Deze woning biedt de ultieme flexibiliteit en luxe om uw droomleven te verwezenlijken. Of u nu een eigen bedrijf aan huis wilt vestigen, een inspirerende werkplek wilt creëren, of gewoon wilt genieten van een overvloed aan ruimte – deze hoekwoning biedt het allemaal. Met vier royale slaapkamers kunt u elke kamer naar wens inrichten: als serene slaapruimte, speelse kinderkamer, productief thuiskantoor, creatieve hobbykamer of zelfs een luxe inloopkast. Hier zijn uw mogelijkheden grenzeloos en uw dromen binnen handbereik. Creëer een leven waarin wonen, werken en ontspannen naadloos in elkaar overvloeien, precies zoals u dat wenst.

Nieuwbouwwijk Oostzijderpark combineert een stedelijke uitstraling met een gevarieerd aanbod aan woningen, gelegen in een groene omgeving. Het Veldpark en het recreatiegebied Jagersveld bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen binnen handbereik, waaronder op loopafstand NS-station Kogerveld (Station: Zaandam in 3 minuten, Amsterdam Sloterdijk in 9 minuten, Amsterdam Central in 15 minuten en Schiphol in 35 minuten), het Zaans Medisch Centrum (ZMC), Zaanapotheek (24/7 open), meerdere basisscholen, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten in de buurt, waaronder Albert Heijn XL, Lidl en Aldi. De snelwegen A7 en A8/A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u snel in Amsterdam, Purmerend en Haarlem bent en in de zomer maanden bent u snel in de kust plaatsen Zandvoort, Bloemendaal, Castricum aan Zee of Wijk aan Zee.

De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen met een voorbereiding voor een elektrische laadpaal op een privé binnenterrein, toegankelijk via een op afstand bedienbare speedgate.

Indeling van de woning:

Begane grond: De woning heeft twee ingangen, via de voordeur komt u de ruime hal binnen en via uw eigen parkeerplaatsen kunt u via de achterdeur de woning betreden. Daarnaast is er een ruime leef-keuken (kookeiland opstelling), luxueus afgewerkte toilet en een werkkamer voor een bedrijf aan huis of een extra slaapkamer. Ruime trapkast voor een schoenenkast of een garderobe en overige spullen.

Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de grote woonkamer op de eerste verdieping. Een fijne grote ruimte met een prettige hoeveelheid lichtinval via vier grote ramen. Openslaande dakterrasdeuren bieden toegang tot het ruime dakterras op het zuidwesten, waar je volop kunt genieten. Achterin de woonkamer bij de terrasdeur is er een pantry aanwezig.

Tweede verdieping: Via de trap in de woonkamer op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de tweede verdieping die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de luxueus afgewerkte badkamer met een tweede toilet, wastafel met dubbele kraan en meubel en een inloopregendouche.

Derde verdieping: Via de trap op de tweede verdieping, bereiken we de ruime overloop van de derde verdieping die toegang biedt tot een ruime slaapkamer en een tweede dakterras.

Dakterrassen: Op de onderhoudsvriendelijke, betegelde dakterrassen kunt u volop genieten.

Parkeerplaatsen: Twee eigen parkeerplaatsen met een voorbereiding voor een elektrische autolader. De mantelbuis ligt er al vanuit de meterkast.

Kenmerken van de woning:
• Instapklare hoekwoning met een bijzondere indeling: leef-keuken en werkkamer op de begane grond, ruime woonkamer met een Pantry en een grote dakterras op eerste etage, 3 slaapkamers en badkamer op tweede etage en een ruime 4e slaapkamer en een 2e dakterras op derde etage;
• 4 slaapkamers + een werkkamer;
• 2 dakterrassen;
• Glad gestuukte muren en gespoten plafonds;
• PVC Visgraat vloeren op alle etages afgewerkt met plinten;
• Badkamer en toilet luxueus afgewerkt;
• Vloerverwarming (met koude levering) in de gehele woning, alle kamers met een eigen thermostaat;
• 2 eigen parkeerplaatsen met voorbereiding voor een elektrische autolader;
• 10 zonnepanelen;
• Energielabel: A+++;
• 207 m2 aan woonruimte;
• Mogelijkheid tot bedrijf aan huis;
• Volledige eigendom (dakterrassen en parkeerplaatsen vallen onder een VVE);
• Servicekosten VVE - € 49,00 per maand;
• Gunstige ligging NS-Station Kogerveld op loopafstand en in de buurt drie Supermarkten (Albert Heijn XL, Aldi en Lidl);
• Oplevering direct.