Iepenstraat 17 , 1561 KA, Krommenie

2-onder-1-kapwoning op riant perceel (245m²!) met carport nabij het sfeervolle centrum van Krommenie.

Deze keurige 2-onder-1-kap woning komt binnenkort beschikbaar voor een nieuwe eigenaar! Wij vertellen je graag een aantal van de fijne kenmerken die dit huis te bieden heeft. De woning heeft een ruime doorzonwoonkamer met een zijraam waarover je fraai uitzicht hebt over het groen en de "Molsloot". De halfopen keuken is recent voorzien van nieuwe inbouwapparatuur en op de eerste verdieping is een nieuw toilet geplaatst. De achtertuin is op het zonnige westen gericht en op het riante perceel van 245 vierkante meter bevindt zich ook een berging en een carport, je dus op eigen terrein parkeren en hebt volop bergruimte. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en naast de 93m² woonoppervlakte op de eerste twee woonlagen telt de zolder nog 13m² extra en is heerlijk licht dankzij de dakkapel.

De Iepenstraat ligt in het hart van Krommenie, dichtbij winkels, scholen en sportverenigingen. Er zijn voldoende speeltuinen in de omgeving en de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Het gezellige centrum van Krommenie met supermarkten, leuke winkeltjes en horeca ligt op loopafstand, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Ondanks de centrale ligging kun je hier genieten van rust en groen, een ideale combinatie!

Dus ben jij op zoek naar een leuk huis met grote tuin op een goede plek? Bel ons voor een uitgebreide bezichtiging!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang; ruime doorzonwoonkamer met laminaatvloer; halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur; aanbouw met bijkeuken v.v. wasmachine/droger aansluiting en vaste kast met C.V. ketel; royale badkamer v.v. douchecabine, ligbad en wastafel.

1e verdieping:
Overloop; ruim toilet met wastafelmeubel (2025), 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast.

2e verdieping:
De zolderverdieping is vergroot door middel van een dakkapel, hierdoor is ruimte voor een 4e kamer ontstaan en veel bergruimte.

Buiten:
Een van de pronkstukken van deze woning is de tuin. Deze is goed onderhouden en heeft een gezellig terras, ideaal voor zomerse barbecues of om gewoon te genieten van de zon. Er is zowel een achter-, voor- als zijtuin, waardoor je altijd wel een plekje in de zon (of schaduw) kunt vinden. Vanuit de tuin heb je leuk zicht over een groenstrook en water. Er is een houten berging aanwezig voor extra opslag. Parkeren is hier geen enkel probleem, zowel op eigen erf onder de carport en daarnaast zijn er voldoende openbare parkeermogelijkheden in de straat.

Kernpunten:
• Bouwjaar: 1958
• Perceeloppervlakte: ca. 245 m² eigen grond
• Woonoppervlakte: ca. 93 m² (BG+1e verdieping)
• Overig inpandige ruimte: ca. 20m² (waarvan zolder ca. 13m²)
• Inhoud: ca. 398 m³
• Energielabel: E

Bijzonderheden
• Grote tuin met carport
• Grotendeels kunststof kozijnen
• Halfvrijstaand (2-onder-1-kap)
• Veel daglicht dankzij de velen en grote raampartijen
• Leuke ligging nabij centrum en zicht op groen en water
• Oplevering in overleg