Hoogstraat 29 , 1541 KW, Koog Aan De Zaan

Ben jij handig en ben jij op zoek naar een leuk appartement met uitzicht op de Zaan op een steenworp afstand vanaf het station?

Dit is je kans om van dit appartement jouw droomhuis te maken! Gelegen aan de Hoogstraat 29 in Koog aan de Zaan, biedt deze kluswoning jou ongekende mogelijkheden. Geniet van de woonkamer met het uitzicht op de fraaie omgeving en het water. Zie jij dit al voor je? Kom gerust kijken en creëer de woning die perfect bij jou past.

Het appartement telt meerdere woonlagen en beschikt op de eerste verdieping naast de lichte woonkamer met fraai uitzicht over een dichte keuken en een balkon, welke is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Op de tweede verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en de badkamer.

De woning beschikt op de begane grond over een vrijstaande stenen berging van 6 m² met elektra, ideaal voor opslag. Let wel, het gehele appartement dient te worden gemoderniseerd en te worden geïsoleerd, maar indien alles naar wens is uitgevoerd, zal het hier heerlijk wonen zijn.

Koog aan de Zaan is een fijne plek om te wonen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, onder andere diverse supermarkten op loopafstand, perfect voor je dagelijkse boodschappen en een heerlijke bakker om de hoek. Op 5 minuten lopen vind je het NS station Zaandijk-Zaanse Schans. Vanaf hier sta je binnen 15 minuten op Amsterdam CS en binnen 20 minuten op Alkmaar CS. Tevens stopt er een bus op 51 meter vanaf de woning. De leuke toeristische maar ook lokale trekpleister "De Zaanse Schans" vind je om de hoek. In de directe omgeving vind je ook diverse scholen en vele sport- en recreatiemogelijkheden.

Zie jij de potentie van deze woning en ben je klaar om de handen uit de mouwen te steken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning en deze leuke locatie jou te bieden hebben!

Indeling:
Begane grond:
Entree, trapopgang en groepenkast. Tevens vind je hier de ruime, stenen berging, welke is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast. Toegang naar de keuken en het balkon. Ruime en lichte woonkamer met uniek en leuk uitzicht op de Zaan. In de keuken bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Overloop met inbouwkast. 3 ruime slaapkamers en de badkamer met douche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden en kenmerken:
Bouwjaar 1960, woonoppervlak 80 m2, inhoud 260 m3;
Verwarming en warm water middels HR-combi-ketel, type Intergas HRE (2024)
De woning beschikt over een energielabel E (geldig tot 7 april 2035)
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
Gratis parkeren in de directe omgeving;
Servicekosten bedragen € 43,50 per maand. Hiervan wordt de opstalverzekering betaald.
Gelegen op een steenworpafstand van NS station Zaandijk Zaanse Schans en op korte afstand van Amsterdam;
Oplevering in overleg.

Grijp deze unieke kans en maak van deze kluswoning jouw nieuwe thuis!