Florijnstraat 130 , 1827 GM, Alkmaar

De ideale gezinswoning is te koop!

We kunnen wel stellen dat dit moderne, frisse huis een ideale gezinswoning is. De huidige eigenaren hebben alles keurig netjes onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Er blijft niet veel te wensen over....

De aan de tuinkant gelegen woonkamer is voorzien van een fraaie visgraat laminaatvloer en heeft veel lichtinval door de grote raampartij met openslaande tuindeuren. In de eigentijdse keuken, die in hoekopstelling is geplaatst en zich aan de voorzijde bevindt, is lekker veel werk- en opbergruimte aanwezig. Het is hier heerlijk kokkerellen terwijl je toch contact houdt met de woonkamer.

Het huis is voorzien van in totaal 4 slaapkamers en heeft een complete, keurig verzorgde badkamer.

De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een fantastische veranda met lichtkoepel. Lekker in de zon zitten of in de schaduw van de veranda; het kan hier allebei! De veranda is voorzien van verlichting, deze is op afstand te bedienen en er zijn diverse stopcontacten aanwezig.

In de voortuin is een eigen parkeergelegenheid en een stenen berging aanwezig. De auto, de fietsen en alle andere spullen die je opbergen wilt, hebben dus zeker een plekje!

Het huis is gelegen in een heerlijk rustige en kindvriendelijke wijk, nabij recreatiegebied Geestmerambacht, basisscholen en winkels. Kortom; het is in dit huis gewoon geweldig wonen!

Kom gerust een kijkje nemen in dit fijne huis, bel ons voor een afspraak!

Indeling Woning:

Begane grond:
Entree, ruime hal met inbouwkasten, trapopgang en modern toilet. Ruime en lichte woonkamer met fraaie visgraat laminaatvloer en openslaande tuindeuren. De eigentijdse keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is in hoekopstelling geplaatst en heeft nog een extra blok voor nog meer werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine.

Tuin:
De op het zuidoosten gelegen achtertuin vangt lekker veel zon maar biedt, door de riante veranda met lichtkoepel, ook zeker een plekje in de schaduw. Eigenlijk kun je hier altijd buiten zijn.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn 3 fijne slaapkamers (allen voorzien van laminaat) en de keurige badkamer te bereiken. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad/douche met glazen scherm, een zwevend tweede toilet en een wastafelmeubel.
In de badkamer is een raam aanwezig dat open kan; wel zo fijn!

Tweede verdieping:
Voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger. Op deze verdieping is ook een fijne zolderkamer met bergruimte in de knieschotten aanwezig.

Bijzonderheden:
- Duurzaam huis: energielabel A;
- Fraaie veranda met lichtkoepel;
- Heteluchtverwarming via Brink ketel (2013);
- Zeer nette woning met veel lichtinval in huis;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.