Ferdinand Bolstraat 215 , 1072 LH, Amsterdam

Wil jij wonen in de bruisende Pijp, dan is dit je kans! Dit fijne appartement van circa. 74m2 is nu beschikbaar. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, dichte keuken en twee grote slaapkamers. Zowel aan de voor- als achterzijde heb je een buitenruimte, hoe fijn is dat! De woning is gelegen op erfpachtgrond en is afgekocht t/m 30-11-2036.

Omgeving:
De woning is ideaal gelegen in De Pijp, tussen het Cornelis Troostplein en de Tweede van der Helststraat. Met om de hoek gelegen de Albert Cuypmarkt. Tevens zijn ook het Marie Heinekenplein, de Ferdinand Bolstraat, het Gerard Douplein en de van Woustraat op loopafstand voor een grote diversiteit aan restaurants, diverse speciaalzaakjes, cafés en winkeltjes. Met enkele minuten fietsen kan je heerlijk ontspannen in het Sarphatiapark of het Vondelpark, kortom je hebt alles in de buurt. Wil je toch verder de stad in, zijn de openbaar vervoersvoorzieningen uitstekend. Met de Noord-Zuidlijn op slechts 3 minuten lopen ben je met een korte verbinding snel bij bijvoorbeeld Station Zuid, Schiphol of het Centraal Station.

Indeling
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement op nummer 215. Je stapt binnen in de ruime entree en deze geeft je toegang tot meerdere vertrekken. Aan de voorzijde heb je de ruime en lichte living, door het grote raampartij komt er een oase aan natuurlijk licht binnenvallen. Er is hier plek voor zowel een fijne zit- als eethoek. De living geeft je toegang tot het balkonnetje, vanaf hier kan je de gezellige Ferdinand Bolstraat in. De dichte keuken is voorzien van alle aansluitingen, de keuken is nog geheel naar wens in te richten en de ruimte geeft je ook toegang tot het gezamenlijke terras. Het stukje onder de overkapping is eigendom.

Aan de achterzijde heb je twee ruime slaapkamers, beide slaapkamers kijken uit op binnentuin en bieden je de ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. Via de hal bereik je de separate toilet voorzien van fonteintje en opbergkast. In de souterrain is er een inpandige berging.

Een goed ingedeelde woning die je geheel naar eigen smaak kan inrichten. Kom snel een kijkje nemen!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986;
- Woonoppervlakte circa 74m² (meetrapport aanwezig);
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 30-11-2036;
- Energielabel C;
- Vaste projectnotaris, Schut van Os;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door de Alliantie diensten;
- Servicekosten € 201,82 incl. berging

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet-bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE

Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.