Egelantiersstraat 63 C , 1015 PW, Amsterdam

Verscholen in een van de rustigste straatjes van de Jordaan ligt dit verrassend ruime en lichte appartement uit 1984. Je woont hier met het comfort van nu, midden in een buurt die barst van de historie en levendige sfeer. De Egelantiersstraat kan omschreven worden als een plek waar buren elkaar nog groeten en markten letterlijk om de hoek liggen.

De woning is logisch en prettig ingedeeld. De lichte woonkamer geeft direct toegang tot een zonnig balkon op het zuidoosten is een fijne plek om te ontspannen, weg van de drukte. De aparte keuken is eenvoudig en uitgerust met een praktisch keukenblokje. Aan de stille achterzijde bevindt zich de slaapkamer, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is eenvoudig voorzien van douche, toilet en wastafel.

Op de begane grond is de berging beschikbaar, ideaal voor het opbergen van een fiets, koffers of voorraad. De Vereniging van Eigenaars is actief en professioneel beheerd door Ymere Diensten en de erfpacht is afgekocht tot 15 december 2034.

Omgeving:
De Egelantiersstraat is een van de meest karakteristieke en geliefde straten in de Jordaan, gelegen in het hart van Amsterdam. Deze sfeervolle straat ademt historie en charme, met zijn fraaie gevels, klassieke panden en rustige, bijna dorpse uitstraling. Ondanks de centrale ligging voelt de straat als een oase van rust, midden in de levendige stad.
De Jordaan staat bekend om zijn unieke mix van cultuur, ambacht, kleinschalige horeca en een sterke buurtgemeenschap. In de directe omgeving van de Egelantiersstraat vind je een breed scala aan gezellige cafés, ambachtelijke winkels, boetieks en populaire eetgelegenheden. De beroemde Noordermarkt, met zijn biologische markt op zaterdag en antiekmarkt op maandag, ligt op loopafstand.
Ook op cultureel vlak is de locatie ideaal. De Westerkerk en de Westertoren zijn dichtbij, net als de beroemde grachten en het Anne Frank Huis. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld en binnen enkele minuten fiets je naar het Centraal Station of het centrum van de stad.

Indeling:
Via de centrale entree zijn alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer is licht en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon, dat aan de achterzijde van het appartement is gelegen.

De keuken bevindt zich in een separate ruimte en is voorzien van een raam, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte.

De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is uitgerust met een douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- Fantastische locatie, midden in de Jordaan;
- Woonoppervlakte 54 m² (meetrapport aanwezig);
- Energielabel C;
- Balkon aan de achterzijde op het oosten;
- Eigen berging op de begane grond van circa 6m²;
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15-12-2034;
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Ymere diensten;
- Servicekosten € 113,42 per maand voor de woning en de berging;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 03 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.