de Ruijterkade 15 , 1521 KL, Wormerveer

Een huis met mogelijkheden, dat is wat deze fantastische geschakelde 2/1-kapwoning met garage je te bieden heeft.

Op een heerlijk rustige locatie in Wormerveer, nabij de Zaan, vind je deze leuke 2/1-kapwoning met aangebouwde garage en zonnige tuin op het zuidwesten. De onder architectuur gebouwde woningen geven de woningen hun eigen karakter.

Bij binnenkomst voel je je direct thuis en valt de lichtinval je direct op: de zonnige en lichte woonkamer met fraaie open keuken, de ruim bemeten slaapkamers, de zeer functionele garage met diverse gebruiksmogelijkheden en de rustige tuin met veel privacy, bieden je veel woonplezier.

De ligging is ideaal te noemen. Rustig aan de Ruijterkade nabij de Zaan en de vele voorzieningen die het centrum van Wormerveer je te bieden heeft. Zo vind je hier een diversiteit aan winkels, de wekelijkse markt, diverse restaurantjes en cafés, vele sport- en recreatiemogelijkheden en goede verbindingen met uitvalswegen. Tegen over de woning aan de andere zijde van het water ligt de nieuw gebouwde basis school "De Toermalijn", waarvan de architectuur mooi aansluit in de omgeving. Vanaf het nabijgelegen NS-station sta je binnen 20 minuten op Amsterdam CS of vind je goede verbindingen richting Alkmaar en Schiphol. Tevens zijn het strand en het bos goed en snel bereikbaar.

Ben jij op zoek naar een fijne plek om te wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met groepenkast, toilet met fonteintje en toegang naar de garage. Tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De 3 jaar oude keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo vind je hier een vaatwasser, een oven, een 5-pits gasfornuis met rvs afzuigkap en een losse koelkast. Het geheel is afgewerkt met een fraai houten werkblad.

De tuin is netjes aangelegd en je kunt hier vele uurtjes genieten van de zon en zonsondergang. De garage is thans in gebruik als hobbyruimte, maar diverse mensen in de omgeving hebben hier een kantoor aan huis of een slaapkamer met aansluitend een badkamer gerealiseerd. Mogelijkheden genoeg.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 goed bemeten slaapkamers. Er bestaat de mogelijkheid om hier 3 slaapkamers te realiseren. Nette badkamer met ligbad, separate douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je een mooie ruime derde slaap-/werkkamer en een aparte technische ruimte met de opstelplaats voor wasmachine, droger, WTW systeem en de cv-ketel. Tevens vind je hier zeer veel bergruimte welke keurig is weggewerkt achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2001, woonoppervlak 138 m2, inhoud 555 m3;
Gelegen op 188 m2 eigen grond;
Verwarming middels HRE-combiketel, type Intergas, bouwjaar 2023
Volledig geïsoleerde woning met energielabel A;
Parkeergelegenheid op eigen grond;
Gelegen op loopafstand van vele voorzieningen;
Oplevering in overleg.