Cruquiusweg 79 E 9 , 1019 AT, Amsterdam

  • 27 m²
  • 1
  • A+
€ 295.000 k.k.
Amsterdam
Heeft u vragen?
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Op het gewilde Cruquiuseiland in Amsterdam-Oost vind je deze prachtige Tiny loft, opgeleverd in september 2023. Gelegen in een modern en fraai appartementencomplex, biedt deze studio een unieke woonervaring. Dankzij de extra grote raampartijen, welke spannen van de...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 27 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 1 kamers

Downloads

Op het gewilde Cruquiuseiland in Amsterdam-Oost vind je deze prachtige Tiny loft, opgeleverd in september 2023. Gelegen in een modern en fraai appartementencomplex, biedt deze studio een unieke woonervaring. Dankzij de extra grote raampartijen, welke spannen van de grond tot het plafond, komt er veel licht in het woongedeelte, en door de hoge ligging op de 5e etage heb je vrij uitzicht. Verder is er genoeg ruimte om een zit- en eetgedeelte te realiseren.

Het complex beschikt over een lift en een gemeenschappelijke fietsenstalling voor twee fietsen. Voordat je jouw eigen woning ingaat kom je eerst langs een fijn terras, waar je heerlijk in de middag- en avondzon kan zitten. Dit terras deel je met je buren van dezelfde verdieping, wel zo gezellig!

Na binnenkomst in de woning kom je terecht in een hal, waarbij je aan de rechterkant mogelijkheid hebt voor opbergruimte. Aan de linkerkant bevindt zich een moderne badkamer voorzien van een inloop douche, wastafelmeubel, hangcloset en een handdoekenradiator. Achter de badkamer is de keuken. Deze bijzondere keuken is verschuifbaar, zodat je meer ruimte kan creëren in het woongedeelte op het moment dat je de keuken niet gebruikt. Super handig als vrienden of familie langskomen! In het verschuifbare gedeelte van de keuken is een enorme kastruimte met een aanrechtgedeelte. Aan de achterzijde van het verschuifbare gedeelte, in het woongedeelte, is er een aansluiting gemaakt voor de televisie en internet.

Aan de overkant van de keuken is er wederom iets bijzonders en efficiënts! Daar bevindt zich een verhoogd tweepersoonsbed van met daaronder een koelkast, een aansluiting en ruimte voor een wasmachine, kastruimte voor kleding en nog meer verscholen opbergruimte! Op deze manier creëer je genoeg ruimte voor al je spullen zonder dat deze in het zicht staan. Het bedmeubel is gemaakt van kwalitatief eikenhout, evenals het houten open kast gedeelte in het woongedeelte.

Het appartement is zeer duurzaam met Energielabel A+. Verder is het complex aangesloten op een gemeenschappelijk WKO-systeem. Dit systeem zorgt niet alleen voor de verwarming, maar in de hete zomers ook voor een verkoeling van het appartement.

De hoogwaardige keuken is van het merk Plieger en is voorzien van een zeer luxe uitvoering, waaronder een ingevreesde RVS Spoelbak (upgrade), led verlichting in de bovenkasten, inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap (upgrade), koelkast met vriesvak, vaatwasser en combi-oven/magnetron.

Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de jaarlijkse canonbetaling is afgekocht tot 1 mei 2071. De Algemene Bepalingen van 2000 zijn van toepassing.

Wonen op Cruquiuseiland:
Cruquiuseiland is een schiereiland met een hele eigen identiteit. Het ligt op een ideale plek in het Oostelijke Havengebied. Binnen de Ring van Amsterdam, aan de stadskant van het IJ. Cruquiuseiland ligt vlakbij de trendy Indische buurt met de gezellige drukte van de Javastraat, de Dappermarkt en met een uitgebreide diversiteit aan winkels en gezellige cafeetjes en restaurants. Maar ook het groen van het Flevopark is op loopafstand. Met de fiets wordt zo de natuur van Waterland bereikt en dankzij een toekomstige fietsbrug zit je straks zo op de rustige dijk richting het Flevopark.

Op Cruquiuseiland is er een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen en een basisschool (de Kleine Kapitein) met bijhorende kinderopvang. Er zijn diverse horecagelegenheden op het centrale plein en een bakker (Millie Vanillie). Er zijn faciliteiten om aan je conditie te werken en ook medische zorg is om de hoek.
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Het Centrum van Amsterdam is op fietsafstand, het openbaar vervoer is direct om de hoek en middels diverse uitvalswegen wordt de snelweg Ring A10 binnen mum van tijd bereikt, zodat er snelle verbinding is richting ’t Gooi, Utrecht, alsmede luchthaven Schiphol.

Indeling Tiny Loft:
Begane grond:
Entree van het complex; ruime hal met brievenbussen en lift.
Vijfde verdieping:
Centrale hal; gemeenschappelijk terras; corridor; entree van de woning; hal; bergruimte; badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet (zwevend) en handdoeken radiator; luxe, verschuifbare keuken voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat en ingebouwde verlichting; verhoogd tweepersoonsbed met daaronder wasmachine aansluiting, koelkast en opbergruimte voor kleding.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte van circa 27 m²
- Zeer goede en efficiënte indeling
- Keuken voorzien van luxe uitvoering van keukenapparatuur (meerdere upgrades)
- Gemeenschappelijk terras
- Gemeenschappelijke fietsenstalling voor 2 fietsen per appartement
- Erfpachtcanon afgekocht tot 1 mei 2071
- Professioneel beheerde VvE met maandelijkse bijdrage van € 94,95
- Energielabel A+
- Albert Heijn is in hetzelfde complex aanwezig!
- Aanvaarding in overleg 
- Notariskeuze aan de koper, mits in Amsterdam
- Een originele Smart Tiny Single, http://www.smarttinyloft.nl/

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 295.000 k.k.
Servicekosten € 95
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 94
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement bovenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Cruquiusweg 79 E 9
Plaats Amsterdam
Provincie Noord_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • Vrij uitzicht
  • Open ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 27 m²
Inhoud 88 m³
Totale woonoppervlakte 27

Indeling

Bevind zich op woonlaag 5
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 1 kamers waarvan 1 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Lift
  • Frans balkon
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel A+
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen uitstekend
        Onderhoud buiten uitstekend

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte
        Renske van Ederen
        Renske van Ederen Bewoner

        Met veel plezier heb ik het afgelopen jaar op de Cruquiusweg gewoond. Door de slimme indeling van deze studio voelt het veel ruimer aan en door alle gecreëerde opbergruimte kan je al je spullen makkelijk kwijt. Er is een hele wereld aan multifunctionele spullen voor dit soort huizen voor mij opengegaan. Er is een fijne saamhorigheid onder de buren en dit is mijn eerste huis waar ik zonder geluidsoverlast met de ramen open heb kunnen slapen. Om de hoek zit een leuke bierbrouwerij (Krux), restaurants en fantastische bakker. Ik hoop dat de nieuwe bewoner net zo geniet van dit huis als ik heb gedaan.

        Energiezuinig

        Renske van Ederen

        Rustige buurt

        Renske van Ederen

        Tiny loft

        Renske van Ederen

        Efficiënt ingedeeld

        Renske van Ederen

        Ontdek het appartement

        Cruquiusweg 79 E 9, 1019 AT, Amsterdam
        Cruquiusweg 79 E 9, 1019 AT, Amsterdam

        Hier zult u wonen

        Cruquiusweg 79 E 9, 1019 AT, Amsterdam

        Schaduwwijzer

        Amsterdam
        Heeft u vragen?
        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.