Anna Clasina op 't Landtplantsoen 43 , 1705 GT, Heerhugowaard

Zeer luxe afgewerkte 2-onder-1 kapwoning met 175 m2 woonoppervlakte!

Een huis met allure, waar woongenot optima forma wordt beleefd. Gesitueerd in een jonge en kindvriendelijke woonwijk, aan de achterzijde vrij aan het water gelegen en voldoende parkeergelegenheid. Deze verrassend royale 2/1 kapwoning van het grootste type (175 m2) is de afgelopen jaren verbouwd met luxe en duurzame materialen. Aan de achterzijde van de woning is een prachtige aanbouw van glas gerealiseerd, welke de woonruimte nog verder vergroot. Dit zorgt voor een prachtige lichtinval in de woning. De voormalige garage is in twee verschillende ruimtes gesplitst. Dit resulteert in een ideale bijkeuken en nog steeds voldoende ruimte voor de fietsen!

De gehele woning is riant van opzet waardoor u naast de royale begane grond profiteert van 5 perfecte slaapkamers en een ruime badkamer. Parkeren met 3 auto's kunt u op uw eigen oprit gemakkelijk!

Op enkele wandelminuten afstand van deze woning vindt u diverse basisscholen, Albert Heijn en de bushalte.

Nu al enthousiast? Bel of mail ons voor het maken van een afspraak!

Bouwjaar 1999, inhoud circa 640 m3, woonoppervlakte circa 175 m2, overige inpandige ruimte 5 m², gebouwgebonden buitenruimte 11 m2 en perceeloppervlakte 265 m2.

Begane grond:
We komen binnen aan de zijkant van de woning in de centrale entree. In de entree vinden we de meterkast en de toegang tot de toiletruimte. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar, die zeer ruim te noemen is. De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Ook kunt u genieten van de open haard!

De luxe keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keukenruimte is ingericht met een keuken in 2 rechte blokopstellingen en afgewerkt met een fraai aanrechtblad. Inbouwapparatuur: Bora inductiekookplaat, Siemens combi-oven-magnetron, oven, grote koelkast, separate vriezer, quooker, wijnklimaatkast en vaatwasser. Ook is er gedacht aan zonnescherm boven de overkapping.

Vanuit de keuken komt u direct in de bijkeuken terecht, ideaal voor extra opslag! Middels de schuifpui gaat u naar de achtertuin. Een tuin die is ingericht op ontspanning met een heerlijke veranda. Ook is er direct toegang naar het water.

1e verdieping:
Op de verdieping vinden we 3 grote slaapkamers. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn van een uitstekend formaat. Tevens treft u vanuit de overloop een separate wasruimte. De badkamer is in een goede staat en is voorzien van een bubbelbad. De wastafel en douche zijn recent nog vernieuwd.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt ons naar de 2e verdieping. De dakopbouw is van onderhoudsvriendelijke materialen en volledig nieuw ingedeeld. Aan de voorzijde is de master bedroom gesitueerd, wat een mega ruimte is dit! Aansluitend een ruimte die perfect te gebruiken is voor een zeer ruime inloopkast. Aan de achterzijde van de woning vindt u de 5e slaapkamer. Toegang tot het dakterras heeft u ook via deze ruimte. Door de ingebouwde lichtspotjes kunt u ook in de avonduren van het dakterras genieten. Op het dak liggen al 14 zonnepanelen, dus geen zorgen over het opladen van uw elektrische auto op eigen terrein.

Kortom, een woning in een werkelijke topconditie welke niet aan uw aandacht voorbij kan gaan! Ideaal voor een groot gezin met 5 zeer ruim bemeten slaapkamers.

Bijzonderheden:
-Luxe afgewerkte 2-onder-1 kapwoning met 175 m2 woonoppervlakte;
-Verwarming en warmwater via Stadsverwarming en 14 zonnepanelen;
-Zeer geschikt voor grote gezinnen, maar liefst 5 slaapkamers;
-Mooie ligging aan het water;
-Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
-Gelegen in een kindvriendelijke wijk;
-Energielabel A;
-Aanvaarding in overleg.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!