Wijkermeerweg 41 , 1948 NT, Beverwijk

TE HUUR
Bent u op zoek naar een professionele en representatieve kantoorruimte? Dan hebben wij de perfecte locatie voor u!

Aan de Wijkermeerweg bieden wij een instapklare kantoorruimte aan, gelegen op de eerste verdieping van een goed bereikbaar kantoorgebouw. Met een riante oppervlakte van 303 m², biedt deze ruimte alles wat uw bedrijf nodig heeft om te groeien en succesvol te opereren.

OPPERVLAKTE
Circa 303 m² b.v.o. gelegen op de eerste verdieping.

BIJZONDERHEDEN
- Kantoor op de eerste verdieping met eigen entree en voorzieningen;
- Energielabel A;
- Representatieve kantoorruimte;
- Parkeerplaatsen op eigen terrein.

VOORZIENINGEN
- Toiletgroepen
- Pantry
- Systeemplafond
- Airco unit

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De locatie van het object is uitstekend te noemen. Op korte afstand van de autosnelweg A9 Alkmaar - Diemen net als de autosnelweg A22 Uitgeest - Haarlem.

PARKEREN
Er zijn nog 7 eigen parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan "Haven de Pijp - Parallelweg" d.d. 28 februari 2013 geldt op deze locatie de bestemming “bedrijf”. De ruimte is daarmee publiekrechtelijk bestemd om te worden gebruikt ten behoeve van:
- kantoor

SERVICEKOSTEN
Huurder wordt zelf contribuant van de nutsvoorzieningen.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
In overleg

BTW
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met BTW. Indien de huurder geen BTW - belaste prestaties verricht, kan de verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI - reeks alle huishoudens.

AANVAARDING
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden de huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor de verhuurder en dient door de huurder van de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom.

MODEL-OVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

VOORWAARDEN
Alle door KRK en verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nader niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs) maar ook de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

COURTAGE
KRK treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u KRK geen courtage schuldig.