Visserijweg 61 12 , 1446 AR, Purmerend

TE HUUR
Een fraaie en duurzame bedrijfsruimte op het nieuwe bedrijventerrein Baanstee Noord, van 198 m² groot verdeeld over de begane grond en een verdieping.
De bedrijfsunit is in 2024 - 2025 voltooid en is hoogwaardig afgewerkt. Het object maakt deel uit van een gebouw met in totaal 13 units en heeft een industriële uitstraling.

BIJZONDERHEDEN
- In 2024 - 2025 gebouwd;
- Inclusief 4 parkeerplaatsen;
- Duurzaam met energielabel A +++;
- Royale overheaddeur (3 m x 3,5 m);
- Vloerbelasting begane grond is 1.000 kg/m²;
- Vloerbelasting op de verdieping is 250 kg/m²;
- Meterkast 3x 25A;
- Zonnepanelen;
- Warmtepomp;
- Internet;
- Intercom voor toegangsdeuren;
- Alarminstallatie;
- Volledig ingericht elektra t.b.v. het kantoor.

OPPERVLAKTE
Totaal: circa 198 m² B.V.O.
- Begane grond: 102 m² B.V.O.
- Verdieping: 96 m² B.V.O.

HUURPRIJS
€ 2.350,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ 200,- per maand te vermeerderen met BTW.
De door verhuurder aan huurder geleverde zaken en diensten;
- Glasbewassing;
- Groenonderhoud;
- Internet.

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder wordt zelf contribuant van de nutsvoorzieningen, het gehuurde is voorzien van eigen meters.

OMZETBELASTING
De huur wordt vermeerderd met omzetbelasting.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURBETALING
Per maand voorruit.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Broedplaats is gesitueerd tussen de Schepnetweg en Visserijweg op het moderne bedrijventerrein Baanstee Noord.
Gemakkelijk te bereiken door de nabij gelegen A7 (Hoorn-Zaandam-Amsterdam) en de N244. Ook met het openbaar vervoer is het object gemakkelijk te bereiken, op 5 minuten loopafstand treft u bushalte "Visserijweg" welke u rechtstreeks naar station Amsterdam Noord brengt.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op het voorgelegen terrein, tot het object behoren 4 eigen parkeerplaatsen.

BOUWJAAR
In 2024 - 2025.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden de huur te vermeerderen met servicekosten en omzetbelasting. Deze borgstelling dient als zekerheid voor de verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

MODEL - HUUROVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is "Bedrijvenpark Baanstee Noord", de hiertoe toebedeelde gronden zijn bedoelt voor "Handel en Nijverheid".
Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Purmerend en/of de website van het omgevingsloket.

VOORWAARDEN
Alle door KRK verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen en omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.