Schuit 8 E , 1724 BD, Oudkarspel

TE HUUR op toplocatie: hoogwaardige bedrijfsunit van ca. 300 m² op bedrijventerrein Breekland.

Op het representatieve en goed bereikbare bedrijventerrein Breekland in Oudkarspel bieden wij u een instapklare en multifunctionele bedrijfsunit aan van maar liefst ca. 300 m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
Deze unit maakt deel uit van een fraai bedrijfsverzamelgebouw op een uitstekende locatie aan de hoofdader van het terrein – perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve én praktische werkruimte.

Oppervlakte en indeling:
Begane grond: ca. 150 m² BVO , Entree/ hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Toegang tot de bedrijfsruimte welke beschikt over een overheaddeur. De vrije hoogte in de bedrijfsruimte bedraagt ca. 330cm.
Verdieping: ca. 150 m² BVO, Bereikbaar via een vaste trap vanuit de entree/hal.
Op de eerste verdieping bevindt zich een kantoorruimte met lichtinval door ramen aan de voorkant en lichtkoepels op het dak. Tevens is er een modern pantryblok aanwezig.
Totaal: ca. 300 m² BVO

De bedrijfsruimte beschikt over:
- Toiletruimte
- Pantry
- Verlichting en elektra
- Kabelgoten t.p.v. kantoren
- CV-ketel met radiatoren
- Systeemplafonds v.v. verlichting
- Afgewerkte wanden

Huurprijs
€ 2.150,-- excl. BTW per maand.

Parkeren
Er zijn 4 (vier) parkeerplaatsen gelegen voor het object.

Bestemming
Bij de gemeente Langedijk valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen in Langedijk”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijventerrein - 1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Langedijk.

Locatie en bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Breekland is gelegen nabij Alkmaar, Schagen en Heerhugowaard en is zeer goed bereikbaar vanaf de provinciale wegen N504 en N245. Het actieve parkmanagement zorgt voor een kwalitatief hoogstaand en veilig bedrijventerrein.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Model huurovereenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in maart 2025 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.