Samsonweg 78 , 1521 RM, Wormerveer

TE KOOP
Aan de Samsonweg 78 te Wormerveer bieden wij deze bedrijfsruimte aan met op de verdieping een fraai kantoor en luxe keuken. De totale oppervlakte is circa 162 m² en is verdeeld over twee bouwlagen en beschikt tevens over 2 parkeerplaatsen.
Een deel van de aanwezige voorzieningen zijn ter overname beschikbaar.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein Noorderveld te Wormerveer, waar een groot scala aan bedrijven zich heeft gevestigd. Met een centrale ligging ten opzichte van Alkmaar, Amsterdam en Beverwijk is het pand met de auto uitstekend te bereiken.

PARKEREN
Het object beschikt over twee parkeerplaatsen voor de deur, daarnaast is parkeren toegestaan langs de openbare weg op het bedrijventerrein.

OPPERVLAKTE
- Begane grond: circa 81 m² groot
- Eerste verdieping: circa 81 m² groot
Totaal: circa 162 m² groot

INDELING
Middels de loopdeur betreedt u de entree met een verbindende deur naar de bedrijfsruimte met overheaddeur. Tevens treft u op de begane grond de meterkast en het toilet. Middels de trap in de hal bereikt u de kantoorruimte op de eerste verdieping. Deze representatieve kantoorruimte is ingedeeld in een spreekkamer, kantoorruimte met keuken en wordt gescheiden doormiddel van een glazenwand.

VOORZIENINGEN
Het object is onder andere voorzien van;
- Twee parkeerplaatsen voor de deur;
- Ledverlichting op beide verdiepingen;
- Elektra aansluiting 3 x 25A;
- Airco-installatie;
- Sanitair.

KADASTER
Gemeente: Wormerveer
Sectie: A
Nummer: 7721 A21

EIGENDOMSSITUATIE
Eigen grond.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Als koper wordt u lid van de Vereniging van Eigenaren. Het betreft een financieel gezonde VVE met 32 leden. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 1.500,-.

VRAAGPRIJS
€ 295.000,- kosten koper.

KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wilt zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (10,4% over de koopsom) en notariskosten in rekening worden gebracht bij de koper.

AANVAARDING
In nader overleg.

NOTARIS
Ter keuze van koper.

BOUWJAAR
Het pand is gebouwd in 2001.

ENERGIELABEL
Energielabel A +.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is Bedrijventerrein Noorderveld. De voor "Bedrijventerrein aangewezen grond zijn o.a. bestemd voor;
- Bedrijven;
- Detailhandel;
- Internetverkoop.
- Kantoor.

Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Zaanstad en/of het omgevingsloket.

Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koopovereenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (koopsom) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Voor verdere informatie en verkoop-/verhuurvoorwaarden verwijzen wij naar onze brochure voor dit object. Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.