Langestraat 106 , 1811 JK, Alkmaar

TE HUUR
In dè winkelstraat van Alkmaar bieden wij u deze fraaie, nieuw gecreëerde winkelruimte van totaal ca. 55 m² aan.
Gelegen nabij de Grote Kerk met aan het plein zeer goede horecavoorzieningen. In de Langestraat treft u een fraaie mix van Alkmaarse familiebedrijven en nationale- en internationale retailers.
De winkelruimte bestaat uit een verkoopruimte, een magazijnruimte en is verder voorzien van een pantry/dagverblijf en toilet.

OPPERVLAKTE
Totaal vloeroppervlak van ca. 55 m².

VOORZIENINGEN
Het object wordt in casco staat verhuurd.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar zowel met de auto als per openbaar vervoer. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich bushalte Adm. de Ruyterlaan, tevens zijn er voldoende gratis parkeermogelijkheden rondom het winkelcentrum gelegen.

PARKEREN
Op een prima locatie aan een van de hoofdwinkelstraten in de Alkmaarse binnenstad gelegen. In de directe nabijheid van winkels , openbaar vervoeren fiets is de winkelruimte goed bereikbaar.

BOUWJAAR
Het object is gebouwd in 1900 recentelijk volledig gerevitaliseerd/gerenoveerd.

BESTEMMING
Detailhandel.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 2.150,- per maand excl. BTW.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaren.

SERVICEKOSTEN
Huurder wordt zelf contractant bij de betreffende nutsbedrijven voor de levering van onder andere gas, water en elektra.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

B.T.W.
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

MODEL-OVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

VOORWAARDEN
Alle door KRK en de verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huur