Laat 104 , 1811 EL, Alkmaar

    € 425.000 k.k.
    Alkmaar
    Heeft u vragen?
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Een fraai beleggingsobject gelegen in de binnenstad van Alkmaar! Het object is op goede stand gelegen en omvat een winkelruimte op de begane grond van ca. 68 m² BVO. Vanuit de winkelruimte zijn de verdiepingen toegankelijk. De totale oppervlakte omvat ca. 108 m² BVO....

    Toon meer

    Kenmerken

    Een fraai beleggingsobject gelegen in de binnenstad van Alkmaar!
    Het object is op goede stand gelegen en omvat een winkelruimte op de begane grond van ca. 68 m² BVO. Vanuit de winkelruimte zijn de verdiepingen toegankelijk. De totale oppervlakte omvat ca. 108 m² BVO.
    Het object leent zich tevens voor transformatie naar wonen op de bovengelegen verdiepingen.

    BIJZONDERHEDEN
    - Belegging en/of transformatie;
    - Perceel van 69 m²;
    - Totaal ca. 108 m² BVO;
    - Gelegen in het stadscentrum;
    - Eigen grond;
    - Volledig verhuurd.

    HUURSITUATIE
    De winkelruimte aan de Laat 104 is verhuurd aan een zeer nette nagelstudio en loopt 31 juli 2024.
    Op aanvraag kunnen wij inzage geven in de actuele huurgegevens.

    VRAAGPRIJS
    € 425.000,-- k.k.

    KADASTRALE OMSCHRIJVING
    Gemeente Alkmaar, sectie A, nummer 4391, groot 69 m².

    EIGENDOMSSITUATIE
    Eigen grond.

    BESTEMMING
    Het vigerende bestemmingsplan is "Binnenstad Centrum", gemeente Alkmaar. De bestemming is "Centrum" en biedt ruimte voor:
    - woningen in tweede bouwlagen en hoger;
    - detailhandel;
    - galerie;
    - culturele voorzieningen;
    - kleinschalige sportvoorzieningen;
    - consumentenverzorgende dienstverlening.
    Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de gemeente Alkmaar of de website van Ruimtelijke Plannen.

    PARKEREN
    Betaald parkeren in de directe omgeving op de openbare weg. Tevens in de nabijheid een moderne parkeergarage. Voor meer informatie verwijzen wij u graag door naar de website van de gemeente Alkmaar.

    BEREIKBAARHEID
    Gelegen in de binnenstad van Alkmaar. Korte aansluiting naar uitvalswegen richting de A9 en N9, N242 en N245. Vanaf NS-station Alkmaar Centraal zeer goede aansluiting naar Amsterdam.

    NOTARIS
    Ter keuze van koper.

    KOOPCONTRACT
    - Onder voorbehoud gunning eigenaar;
    - De verkoop is op basis van een NVM-overeenkomst;
    - Verkoper vraagt bij de ondertekening van een koopovereenkomst een waarborgsom op de derdenrekening van de notaris van 10% van koopsom;
    - In de koopakte zal een bepaling worden opgenomen dat koper bekend is met de plaatselijke situatie en dat zij bekend is met de informatie die door verkoper is verstrekt via de dataroom;
    - Een (potentiële) koper heeft de mogelijkheid vooraf haar onderzoeken uit te voeren. In de koopovereenkomst zal een artikel worden opgenomen dat koper het object accepteert "as-is". Daarnaast zal een "niet-zelfbewoningsclausule" en "asbest-clausule" worden opgenomen in de koopovereenkomst.

    OPLEVERING EN AANVAARDING
    In overleg.

    DISCLAIMER
    Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.

    Toon meer

    Algemeen

    Vraagprijs € 425.000 k.k.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie belegging
    Bouwjaar 1900
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Laat 104
    Plaats Alkmaar
    Provincie Noord holland
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum
    • In woonwijk

    Belegging

    Soort belegging winkelruimte
    Aantal huurders 1

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Redelijk tot goed
    Onderhoud buiten Redelijk tot goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek het object

    Laat 104, 1811 EL, Alkmaar

    Locatie

    Laat 104, 1811 EL, Alkmaar

    Schaduwwijzer

    Alkmaar
    Heeft u vragen?
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over uw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die u aan ze heeft verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van uw gebruik van hun services.

     

    Meer informatie