Korte Hogendijk 2 , 1506 MA, Zaandam

TE HUUR
Kantoorgebouw "De Icoon". Top locatie in centrum Zaandam.
In dit representatieve kantoorgebouw bieden wij 650 m² moderne kantoorruimte aan op de 5e etage van het gebouw met 7 parkeerplaatsen. Er zijn diverse kantoren en vergaderruimtes aanwezig, waaronder 4 open kantoortuinen, 1 grote vergaderruimte, 5 kantoorruimtes / spreekkamers.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Icoon is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Het Zaandam Station bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand en biedt directe treinverbindingen naar onder andere Amsterdam. Voor automobilisten is de ligging eveneens gunstig: via de nabijgelegen Provincialeweg bent u binnen 10 minuten op de snelwegen A8 en A7, wat snelle toegang biedt tot de omliggende regio's.
Het kantoorpand is strategisch gelegen in het hart van Zaandam, omringd door het hoofdkantoor van Ahold en de faciliteiten van het centrum van Zaandam en de gemeente Zaanstad. Deze centrale ligging zorgt ervoor dat tal van voorzieningen, zoals winkels, restaurants, en andere diensten, binnen handbereik zijn. Dit maakt De Icoon tot een uiterst aantrekkelijke locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare en goed gefaciliteerde werkplek.

Dankzij de parkeerplaatsen in de onderliggende parkeerterrein is er een unieke combinatie van bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de auto.

OPPERVLAKTE
Totaal circa 650 m² kantoorruimte (inclusief een aandeel in de algemene ruimtes).

PARKEREN
Bij het gehuurde zijn 7 parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergelegen parkeerterrein beschikbaar.
Daarnaast zijn er voldoende parkeer mogelijkheden in de directe omgeving, tegen betaling. Waaronder parkeergarage de Hermitage.

VOORZIENINGEN
Het gehuurde is onder andere voorzien van;
- Pantry;
- Sanitair;
- 7 parkeerplaatsen;
- Glasvezel internet;
- 24 uur toegang;
- Twee liften;
- Afgesloten kantoorruimtes;
- Energielabel A.

BESTEMMING
Het gehuurde is bestemd voor kantoorfuncties.
Voor aanvullende vragen met betrekking tot het bestemmingsplan verwijzen wij u door naar de gemeente Zaanstad of het omgevingsloket.

HUURPRIJS
€ 8.395,- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ 40,- per m² per jaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

OPLEVERING
In nader overleg.

HUURTERMIJN
In overleg / 3 jaar.

BTW
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met BTW. Indien de huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling is een bedrag ter grote van 3 maanden de huurprijs (indien van toepassing) te vermeerderen met BTW en servicekosten. Deze borgstelling dient als zekerheid voor de verhuurder en dient door de huurder voor ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie / waarborgsom.

MODEL-OVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) kantoorruimte.

VOORWAARDEN
Alle door KRK en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan da bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.