Kombuisweg 3 , 1041 AV, Amsterdam

BEDRIJFSRUIMTE PER DIRECT BESCHIKBAAR
In het Westelijk Havengebied bieden wij bedrijfsruimte aan van ca. 480 m² tot 743m² ten behoeve van opslag en/of verwerking. De bedrijfsruimte is gelegen op industrieterrein Westpoort. Het industriegebied is het grootste industrieterrein van Amsterdam en een van de belangrijkste economische gebieden van Nederland. Westpoort ligt ten westen van de ringweg A10 en grenst aan de haven van Amsterdam en het havengebied (Port of Amsterdam). Bij aankomst kunt u parkeren op het afgesloten parkeerterrein.

BIJZONDERHEDEN:
- Te huur vanaf 480m² tot 743m²;
- Parkeren op eigen terrein;
- Onderhuur situatie;
- Aanvullend kantoorruimte beschikbaar (indien gewenst).

BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen in het Westelijk Havengebied van Amsterdam. Het object is met de auto uitstekend bereikbaar. De veerpont verbinding "Hempontplein" naar Zaandam (Hempont) is op loopafstand gelegen. via de snelweg A5, A8 en de A10 is de unit goed te bereiken en zit u binnen 2 minuten op de snelweg. Het is slechts op 10 minuten van Amsterdam Centrum.

OPPERVLAKTE
Hal 1: 480m²;
Hal 2: 263m²;
Totaal: vanaf 480m² tot 743m².

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt in de huidige lege staat opgeleverd.

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan "Petroleumhaven" d.d. 18 december 2013 geldt op deze locatie de enkelbestemming “Bedrijf-2”. De ruimte is daarmee publiekrechtelijk bestemd om te worden gebruikt ten behoeve van:

-bedrijven, die vallen in categorie 1, 2, 3, 4 of 5 van de van deze regels deel uitmakende Staat van Inrichtingen bestemmingsplan Petroleumhaven.

Voor meer informatie omtrent de bestemming verwijzen wij u graag naar het omgevingsloket.

PARKEREN
De ruimte beschikt over voldoende gedeelde parkeerplaatsen op het voorgelegen parkeerterrein.

HUURPRIJSINDEXATIE
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

HUURTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

HUURBETALING
Per maand voorruit.

SERVICEKOSTEN
Het uitgangspunt voor verhuurder is om de leveringen en diensten tot een minimum te beperken, waarbij nutsvoorzieningen op naam van de huurder worden gesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW.

HUURCONTRACT
Gebaseerd op het standaardmodel ROZ aangevuld met bijzondere bepalingen zoals door partijen wordt overeengekomen.

OPLEVERING
Op korte termijn mogelijk.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.