Klauwershoek 1-5 , 1501 NA, Zaandam

Te huur Klauwershoek 1 - 3 te Zaandam.
Horeca-/winkelruimte gelegen aan de rand van het centrum van Zaandam.

Locatie en bereikbaarheid
Het pand is gunstig gelegen op de hoek van de Klauwershoek/Oostzijde die goed bereikbaar is via het rijkswegennet (A7/A8). Bushalte op enkele meters afstand en NS station op korte (loop)afstand.

Oppervlakte
Bruto vloeroppervlakte: ca. 110 m² op de begane grond.

Parkeren
Voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de omgeving, waaronder een parkeerterrein op de Burcht.

Indeling
Begane grond:
Horeca-/winkelruimte met bar, een kleine keukenruimte en toiletgroepen.

Aanpassingen:
Verhuurder zal zorgdragen voor het plaatsen van een scheidingsmuur en scheiding van nutsvoorzieningen tussen Klauwershoek 3 en 5.

Bouwjaar herbouw: 1993

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan Inverdan (2006): Centrumdoeleinden. U kunt bij de gemeente Zaanstad, afdeling Ruimtelijke Ordening, informeren naar de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen de bestemming of kijken op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Kadaster
Gemeente : Zaandam
Sectie : I
Nummer : 1257
Groot: 110 m².

Huurprijs
€ 1.875,- per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

B.T.W.
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Voorwaarden
Alle door KRK en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.