Hekelstraat 37 , 1811 BL, Alkmaar

TE HUUR: WINKERLRUIMTE

IN DE CHARMANTE BINNENSTAD VAN ALKMAAR
Bent u op zoek naar een recent gerenoveerde, instapklare winkelruimte in het hart van Alkmaar? Dan is deze prachtige winkel aan de Hekelstraat precies wat u nodig heeft. Gelegen midden in de historische binnenstad, biedt deze locatie een unieke kans om uw onderneming te vestigen in een karakteristieke en levendige omgeving. Bovendien zijn op deze locatie verschillende invullingen toegestaan, zoals detailhandel, persoonlijke dienstverlening en maatschappelijke functies.

De Hekelstraat, samen met het Fnidsen, de Appelsteeg en de Mient, vormde in de 19e eeuw het winkel- en ambachtscentrum van Alkmaar. Vandaag de dag vindt u hier unieke en gespecialiseerde winkels zoals Sweets & Antiques, Soepp en Butik9. Bovendien ligt de bruisende horeca van de Platte Stenenbrug op slechts een steenworp afstand, wat zorgt voor een constante stroom aan bezoekers.

Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Deze winkelruimte bevindt zich in het stadscentrum van Alkmaar, aan een monumentale winkelstraat in de buurt Binnenstad-Oost. De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen en een gevarieerd aanbod van winkels. Naast de vele winkels vindt u hier ook gezellige restaurants, cafés en terrassen, waardoor deze winkelstraat populair is bij zowel lokale bewoners als toeristen. Het dichtstbijzijnde treinstation is zowel te voet als met de fiets gemakkelijk bereikbaar. Dit station biedt uitstekende verbindingen naar onder andere Amsterdam, Hoorn en Den Helder. Daarnaast ligt de winkelruimte gunstig ten opzichte van de A9.

PARKEREN
Parkeermogelijkheden zijn beschikbaar in de nabije omgeving.

BESTEMMING
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Zuid en Oost”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd”.
De gronden aangewezen met deze bestemming zijn geschikt voor gebruik als:
- detailhandel;
- maatschappelijk doeleinde;
- consumenten verzorgende dienstverlening;
- galerie;
- culturele voorzieningen;
- kleinschalige sportvoorzieningen.
- kleinschalig hotel;
- horeca bedrijf categorie 2, 3 en 4

Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar www.ruimtelijkeplannen.nl of de gemeente Alkmaar.

BIJZONDERHEDEN
- Geheel gerevitaliseerd
- Gelegen in de meest karakteristieke winkelstraat hartje Alkmaar

OPGELEVERD VOORZIEN VAN
- gestuukte wanden en plafonds;
- tegelvloer;
- nieuw toilet;
- nieuwe pantry;
- verlichting;
- verwarming en koeling middels airco.

HUURPRIJS
€ 1.450,-- excl. BTW.

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 jaar.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn voor rekening van de huurder.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BTW
Over de huurprijs is 21% omzetbelasting verschuldigd.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor de verhuurder en dient door de huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

MODEL-HUUROVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

VOOWAARDEN
Alle door KRK en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

INLICHTINGEN
KRK Makelaars
Kanaalkade 91
1811 LT Alkmaar
T: 072 – 555 5550
E: alkmaarbog@krk.nl
I: www.krk.nl