Positieve ontwikkeling: forse toename nieuwbouwvergunningen

Met de stijging van het aantal omgevingsvergunningen voor nieuwbouwwoningen heeft de Nederlandse woningmarkt een even opvallende als welkome impuls gekregen. Afgelopen voorjaar steeg het aantal verleende vergunningen met maar liefst 21 procent ten opzichte van een jaar eerder. Tussen april en juni werden in totaal 18.800 vergunningen verleend. Dat is het hoogste aantal sinds eind 2021.

Meer aanbod in zicht

Economen van het CBS kunnen nog niet precies verklaren waardoor de stijging plaatsvond, maar de toename is opmerkelijk. Nieuwbouwwoningen worden gemiddeld twee jaar na de vergunningverlening opgeleverd. Dat betekent dat er binnen afzienbare tijd écht meer woningen beschikbaar zullen zijn.

Nieuwbouw essentieel

Robert de Joode, Algemeen Directeur van KRK, reageert positief: ‘Nieuwbouw is essentieel om de doorstroom te bevorderen en de oververhitte woningmarkt af te koelen. Als nieuwbouwspecialist zien we de positieve trend ook terug in onze regio. KRK zet zich in voor een stabiele woningmarkt en ondersteunt nieuwe bouwinitiatieven. We zijn enthousiast over de extra kansen die woningzoekers krijgen door deze cijfers. Het lijkt erop dat alle inspanningen om de woningbouw te versnellen de eerste vruchten afwerpen. Zowel op overheid als gemeentelijk niveau zien wij een enorme inspanning om het vergunningstraject te versnellen. Hopelijk zet deze tendens zich door.’

Uitdagingen blijven

Ondanks de veelbelovende cijfers blijft de woningmarkt uitdagend. Het kabinet streeft naar de bouw van 100.000 nieuwe woningen per jaar, maar dat doel is de afgelopen jaren niet gehaald. De recente rentedaling heeft een positief effect op de plannen. Aan de andere kant blijven er infrastructurele uitdagingen, zoals het overvolle stroomnet en beperkt beschikbare wateraansluitingen.