5 tips voor kopers op de drukke woningmarkt

Eindelijk heeft u uw droomhuis gevonden! Fijn, een open huis de volgende dag, dan kunt u meteen kijken! Maar deze drukte had u niet verwacht! Toch blijft u positief, niet iedereen zal de vraagprijs bieden toch? U doet direct een bod. Een aantal dagen later hoort u van de makelaar dat het huis naar een andere koper is gegaan. En dit herhaalt zich nog een aantal keer. De moed zakt u zo’n beetje in de schoenen. Met deze vijf tips weet u hoe u uw staande houdt in deze drukke markt.

1. Stel een lijst op
Stel een lijst op met uw woonwensen en geef hierin uw grenzen aan. Rangschik uw eisen van meest belangrijk naar minder belangrijk. Zo weet u op welke punten u wat kunt inleveren en welke absoluut niet. Voldoet de woning niet aan uw belangrijkste eisen, ga dan verder, hoe lastig het soms ook is. Uw tijd komt echt wel!

2. Doe geen gekke dingen
Onder het mom van ‘een kat in het nauw maakt rare sprongen’ is het belangrijk dat u uw hoofd koel houdt. Doe geen ongeziene biedingen. Ten eerste is het natuurlijk niet verstandig omdat u verder niets van de woning weet. Ten tweede heeft de verkopende partij geen zekerheid en zal hij waarschijnlijk eerder gaan voor ‘serieuze’ biedingen.

Bied ook niet ver boven de vraagprijs. U ontkomt er in de huidige markt soms niet aan om wat over te bieden, maar overdrijf niet. Grote kans op slapeloze nachten als straks blijkt dat u toch veel te veel betaald hebt voor de woning! In het ergste geval kunt u - tegen de tijd dat uw de woning weer wilt verkopen - blijven zitten met een restschuld.

3. Ga goed voorbereid naar bezichtigingen
Zorg ervoor dat u al uw vragen met betrekking tot de woning op papier hebt staan. Met name tijdens een open huis kan het erg druk zijn en kunt u al snel vergeten om vragen te stellen — met als gevolg dat u misschien niet snel genoeg kunt handelen.

4. Financiële zekerheid
Ook is het verstandig om ervoor te zorgen dat u financieel getoetst bent. Bereken uw mogelijkheden bij een financieel adviseur en neem al uw stukken mee. Zo geeft u bij de verkopende partij aan dat u financieel zeker bent en dus een echte serieuze koper.

5. Schakel een aankoopmakelaar in
Hoewel u er misschien niet meteen aan denkt, kunt u er in deze drukke tijd over denken om een aankoopmakelaar in te schakelen. Een aankoopmakelaar ondersteunt u in het gehele traject en weet precies hoe hij moet inspelen op deze hectische markt.

Wil jij financieel advies of een aankoopmakelaar inschakelen? Voor meer informatie kunt u bellen met 075-6126400. Of klik hier voor het aanbod.