Uitgebreide omschrijving
In de gewilde Rivierenbuurt bieden wij dit fantastische appartement aan van ca 51 m² en een zeer riante tuin gelegen op het zonnige zuiden! Het appartement wordt verkocht vanuit de woningcorporatie, zodat u alle ruimte heeft om de woning naar uw eigen smaak in te richten.
De woning beschikt over een open en lichte woonkamer aan de voorzijde van het appartement en twee slaapkamers aan de achterzijde! De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door en de erfpacht voor de woning is afgekocht tot en met 28 februari 2061!
Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.
Omgeving:
Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in de Rivierenbuurt, vlak achter de Pijp. Diverse winkels, (super)markten, stomerijen, wijnzaken, heerlijke bakkerszaakjes en koffiecorners zijn te vinden op loopafstand. Deze vind je allemaal in de Maasstraat, Rijnstraat, Van Woustraat en voor leuke restaurantjes en cafés is, naast de Rivierenbuurt zelf, ligt de gezellige Pijp (van der Helstplein Cornelis Troostplein oa) om de hoek, via een loop/fietsbrug aan de overzijde van het water. Het Martin Luther King park, Sarphatipark liggen op loopafstand en op enkele minuten fietsen vind je het Amstel Station maar ook Station RAI is dichtbij en er zijn verschillende tramlijnen in de buurt als ook de noordzuidlijn halte van de Ceintuurbaan. De Ring A10 en A2 zijn met de auto binnen enkele minuten bereikbaar.
Indeling:
Gemeenschappelijk trappenhuis met entree op de begane grond. Hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning, aan de straatkant een heerlijk lichte woonkamer, met grote raampartijen, voorzien van dubbel glas en de keuken voorzien van eenvoudig keukenblok. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning geven toegang tot de ruime, zonovergoten tuin van maar ca 60 m². In de tuin staat tevens nog een houten schuurtje. Ook vanuit de keuken, voorzien van eenvoudig keukenblok is er toegang tot de tuin. Tevens beschikt de woning over een ruime badkamer, voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. In de hal bevindt zich nog een separaat toilet.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1924;
- Gelegen in de gezellige Rivierenbuurt;
- Fantastische tuin gelegen op het zuiden;
- Woonoppervlakte circa 51 m² conform NEN2580;
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 28 februari 2061;
- Vaste projectnotaris; Lubbers en Dijk notarissen in Amsterdam;
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Minerva Vastgoedbeheer;
- Servicekosten van €86,03 per maand voor appartement voor 2020;
Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 03 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere;
- Niet bewoning- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.
