Uitgebreide omschrijving
Super leuke studio appartement te koop in de Jordaan gelegen, tussen de Tuinstraat & Anjeliersstraat in!
Het appartement betreft een voormalige huurwoning en is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van het kleinschalig appartementencomplex, gebouwd in 1984. Het is gelegen in een autoluwe straat. Het appartement heeft een fijne lichte living en half open keuken, voorzien van eenvoudig keukenblok. Het heeft een zeer ruime galerij wat zeer goed te gebruiken is als balkon.
Het appartement is gelegen op erfpacht, welke is afgekocht tot en met juli 2035. De vereniging van eigenaren is opgericht in 2011 en wordt professioneel beheerd door Ymere VvE Diensten. Het betreft een gezonde VvE met een meerjarenonderhoudsplan én een reservefonds.
Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij dragen een mondkapje en handschoenen;
- wij willen u vragen ook een mondkapje op te doen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.
Omgeving:
Het complex ligt op een historische en opmerkelijk stille locatie in het centrum van Amsterdam, hartje Jordaan. De Jordaan staat bekend vanwege zijn trendy winkels, cafés en restaurants. In de directe nabijheid bevinden zich de Noordermarkt, de Westerstraat, Lindengracht, Haarlemmerstraat, Haarlemmerdijk en alle gezellige 9 straatjes tussen de hoofdgrachten en de doorgaande straten. Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer, het Centraal Station is slechts op 5 minuten fietsen.
Indeling:
Ruime entree; hal met eenvoudige badkamer v.v. douche, wastafel en toilet, woon/slaapkamer, half open keuken v.v. standaard keukenblok zonder apparatuur, wasmachine aansluiting en CV combi ketel uit 2017.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1984;
- Studio appartement op de derde en tevens bovenste verdieping;
- Energielabel B;
- Woonoppervlakte circa 29 m² conform NEN2580;
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 30 juni 2035;
- Vaste projectnotaris; Lubbers en Dijk notarissen in Amsterdam;
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Ymere VvE Diensten;
- Servicekosten van € 148,09 per maand voor appartement (boekjaar 2020 - 2021)
- Servicekosten van € 152,28 per maand voor appartement (boekjaar 2021 - 2022)
Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 03 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
