Henri Dunantsingel 226, 1902 ED, Castricum

Uitgebreide omschrijving

LET OP: DIT APPARTEMENT KAN NIET BEZICHTIGD WORDEN.

Dit appartement wordt per loting verkocht met Koopgarant voor starters op de woningmarkt. De genoemde koopsom is een vaste prijs waarin de koperskorting reeds is meegenomen. Verkoper is Woningstichting Kennemer Wonen. Het appartement mag niet verhuurd worden.

Het appartement wordt verkocht met Koopgarant. Dit betekent een koperskorting van 15% op de getaxeerde waarde. Deze korting is reeds verrekend in de genoemde koopsom. Woningstichting Kennemer Wonen heeft de plicht de woning van je terug te kopen. De waardeontwikkeling wordt dan gedeeld, of dat nu winst of verlies is (verdeling: 22,5% Kennemer Wonen / 77,5% eigenaar).

Vanwege het coronavirus kunnen wij helaas geen open huis organiseren. Bezichtiging van het appartement is dan ook niet mogelijk. Wij hebben een complete fotorapportage en een video laten maken om u een goede indruk van het appartement te geven.

Indien u interesse heeft in het kopen van dit appartement, en u voldoet aan de criteria, dan kunt u het inschrijfformulier dat in de brochure zit invullen en voor 5 augustus 2020 12.00 uur per e-mail naar ons versturen (let er op dat u hiervan een ontvangstbevestiging ontvangt).

De eerste kandidaat uit de loting zullen wij u uitnodigen voor een bezichtiging van het appartement, waarna een definitief besluit kan worden genomen over de aankoop.

De inschrijving voor de loting sluit op woensdag 5 augustus 2020 om 12.00 uur
Daarna zal loting, aan de hand van de volgorde van onderstaande categorieën plaatsvinden:
1. Starters op de woningmarkt uit de gemeente Castricum met een inkomen tot € 43.574,- bruto per jaar;
2. Starters op de woningmarkt uit de regio Noord-Kennemerland met een inkomen tot € 43.574,- bruto per jaar;
3. Starters buiten de regio met een inkomen tot € 43.574,- bruto per jaar;
4. Overigen

Dit ruime en modern afgewerkte 3-kamerappartement met balkon is gelegen op de 3e verdieping van een fraai appartementencomplex. De woning heeft een grote woonkamer met veel lichtinval door de royale ramen. Het appartement is voorzien van vloerverwarming. In de kelder van het complex zijn een eigen berging en parkeerplaats aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenbussen. Via het hek aan de voorzijde van het complex is de binnenplaats met trappenhuis en lift te bereiken. Hiernaast bevindt zich de ingang tot de garage in de kelder waar de parkeerplaatsen en bergingen zijn ondergebracht. Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats.

3e verdieping:
Indeling appartement: Entree/hal met halofoon, toegang tot kleine slaapkamer welke aan de galerij is gelegen, bergruimte met opstelling c.v. ketel, WTW-unit en wasmachine-aansluiting, aan het eind van de hal is de deur naar de ruime woonkamer met brede tuindeuren die naar binnen geopend kunnen worden en toegang bieden aan het balkon (noorden). De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. De hal biedt verder toegang tot de hoofdslaapkamer, een modern toilet met fontein en een badkamer die is uitgevoerd met wastafelmeubel en een douchehoek.

Bijzonderheden:
- Verhuur van het appartement is niet toegestaan;
- De woning wordt overgedragen in de staat waarin het zich bevindt. Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. De niet-bewonersclausule zal worden opgenomen in de koopakte;
- De servicekosten bedragen € 126,00 per maand;
- De overdracht zal zo spoedig mogelijk plaatsvinden bij projectnotaris Lautenbach te Heemskerk.

Een Starterslening van de gemeente Castricum is mogelijk! Informeer bij HypotheekNet telnr. 088-4976300 naar de mogelijkheden.