Zuidwijkring 131, 1705 LR, Heerhugowaard

Uitgebreide omschrijving

EXCUSES HET IS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING. U KUNT ONS BIJ INTERESSE EEN EMAIL STUREN MET UW GEGEVENS U KOMT DAN OP DE RESERVELIJST.

Riant wonen aan het water, een garage en klaar voor de toekomst, dat moet u nieuwsgierig maken!

Deze prachtig aan het water gelegen 2-onder-1 kapwoning met garage staat in de kindvriendelijke woonwijk Zuidwijk. Zuidwijk kenmerkt zich door de vele waterpartijen. Lopend en op de fiets zijn diverse winkel-, school-, en sportvoorzieningen te vinden. Ook het recreatiegebied, strand en park van Luna zijn in de nabije omgeving. De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming en is klaar voor de energietransitie. Nieuwsgierig geworden?

Onze makelaar leidt u graag rond. Wel wijzen we u op de maatregelen die wij daarbij in acht nemen:
- als er nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten op gepaste afstand;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 meter afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- indien gewenst door de verkoper, ontvangt u van de makelaar latex handschoenen;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u thuis te blijven.

Bouwjaar 2000, inhoud circa 545,46 m³, woonoppervlakte circa 137 m², externe bergruimte (garage) circa 19 m², perceeloppervlakte 195 m².

Begane grond:
Zij-entree, ruime hal met meterkast, inpandige doorgang naar garage, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via de hal komt u in de woonkamer uit. De tuingerichte woonkamer met massief houten vloer is ruim en dankzij de grote raampartijen in de serre een heerlijk licht vertrek. Vanuit de Serre stapt u zo de, aan het water gelegen, tuin in. Aan de voorzijde treft u de moderne open keuken voorzien van een kookeiland. De keuken is voorzien van veel berg- en kastruimte, een rvs en natuurstenen werkblad en veel inbouwapparatuur, zoals een 90 cm brede oven, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en maar liefst 2 koelkasten, waarvan een voorzien van een vriesvak. Een waar paradijs om te koken!

Na het werk kunt u in de brede achtertuin heerlijk genieten van de zon. De tuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Aan de waterzijde ligt een lager gelegen vlonder, hier heeft u de mogelijkheid om uw eigen bootje aan te meren.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast voor de wasmachine en droger, 2 ruim opgezette slaapkamers en de recent vernieuwde en geheel betegelde luxe badkamer met inloopdouche, bubbelbad, dubbele wastafel en wandcloset. De badkamer is tevens voorzien van een raam, elektrische vloerverwarming en een radiator.

2e Verdieping:
Vaste trap naar overloop met toegang tot bergkast en 2 grote slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over veel bergruimte achter de knieschotten en zijn voorzien van een dakkapel, waardoor er veel licht de kamers binnenvalt.

De garage heeft een handmatige roldeur en is inpandig bereikbaar. Gebruikt u de garage liever als berging/bijkeuken? Geen probleem, voor de garage kunt u de auto op eigen terrein parkeren.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van Stadsverwarming;
- Inpandig bereikbare garage;
- Moderne keuken met kookeiland en vele inbouwapparatuur;
- 4 grote slaapkamers aanwezig;
- Luxe en recent vernieuwde badkamer met inloopdouche en bubbelbad;
- Nabij voorzieningen als scholen, winkels, openbaar vervoer en aansluitingen naar uitvalswegen;
- Aanvaarding in overleg.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!