Uitgebreide omschrijving
Heeft u al meerdere keren misgegrepen? Pak dan deze kans! Er komt eindelijk weer een fraaie tussenwoning met een zeer ruime woonkamer vrij. Door de raampartijen tot de grond, komt er veel licht binnen in de woonkamer. Dan nog even aandacht voor het keukengedeelte (bijna 8 meter breed), wat een heerlijke ruimte om uren te tafelen. De woning is goed geïsoleerd (energielabel A), dit zorgt ook in deze tijd voor lage stookkosten. Als kers op de taart staat deze woning in de geliefde wijk de Draai.
Dit deel van de Draai kenmerkt zich door de ruime opzet en brede straten. De wijk is zeer kindvriendelijk, zo vind je een basisschool, speelvoorzieningen, sporthal, supermarkt en buurtcentrum op loopafstand. Andere voorzieningen, zoals winkels, middelbare scholen, openbaar vervoersvoorzieningen (bus/trein) liggen op fietsafstand. Via de Oosttangent heeft de wijk een prima verbinding in noordelijke en zuidelijke richting. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.
Bouwjaar 2013, inhoud circa 446 m³, woonoppervlakte circa 121 m², overige inpandige ruimte 14 m², perceeloppervlakte 158 m², externe bergruimte circa 4 m².
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, modern toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is licht afgewerkt en ruim opgezet. Dankzij de raampartijen tot aan de grond komt er veel licht binnen en heb je mooi zicht op de zeer ruime en zonnige tuin. De openkeuken bevindt zich aan de achterzijde. Aan apparatuur vindt u onder andere een koelkast, combi-oven, 4 pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De lades en kastjes zorgen voor veel bergruimte. Toch nog te kort? Aan de keuken grenst een grote bergingsruimte met een aansluiting voor de wasmachine. De hele begane grond wordt verwarmd door middel van vloerverwarming.
1e Verdieping:
Ook deze verdieping is modern en licht afgewerkt en voorzien van vloerverwarming. Dat maakt van de woning één mooi geheel. Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Door de breedte van de woning zijn de slaapkamers van groot formaat. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Op deze verdieping is ook nog een aparte (berg)ruimte die op verschillende manieren kan worden gebruikt.
2e verdieping:
Hier treft u een open zolderruimte met meerdere velux-dakramen. Aan beide kanten is er voldoende bergruimte achter de knieschotten. Ideale plek voor de kinderen om zich terug te trekken.
Tuin:
De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een extra berging voor de tuinspullen. De ligging op het Noordoosten zorgt voor meer dan voldoende zonuren gedurende de dag. De (elektrische) fietsen kunt u kwijt in de berging aan de voorzijde, namelijk voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
-ruime tussenwoning in de populaire wijk ‘de Draai’;
-vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping;
-extra brede woonkamer;
-grote bergingsruimte met wasaansluiting op de begane grond;
-energielabel A;
-aanvaarding in overleg.
Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!
