Waalstraat 36 1, 1078 BT, Amsterdam
Waalstraat 36 1, 1078 BT, Amsterdam
Waalstraat 36 1, 1078 BT, Amsterdam
Waalstraat 36 1, 1078 BT, Amsterdam
Waalstraat 36 1, 1078 BT, Amsterdam
1078 BT, Amsterdam

Waalstraat 36 1, 1078 BT, Amsterdam

€ 450.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Op zoek naar een licht en ruim appartement die je nog helemaal naar eigen wens kunt afwerken? Op de hoek van de Churchilllaan en Waalstraat hebben wij deze heerlijke 3 kamer klus woning met zeer ruime en lichte woonkamer te koop! Het appartement is gelegen op de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 83 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Kadastrale kaart

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1925
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
VVE actief ja
Locatie
Adres Waalstraat 36 1
Plaats Amsterdam
Land NL
Ligging
  • aan drukke weg
  • in centrum
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 83 m²
Inhoud 286 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 31-05-2029 0:00
Isolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen slecht tot matig
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op zoek naar een licht en ruim appartement die je nog helemaal naar eigen wens kunt afwerken? Op de hoek van de Churchilllaan en Waalstraat hebben wij deze heerlijke 3 kamer klus woning met zeer ruime en lichte woonkamer te koop!

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Door de ligging op de hoek kijk je uit op de brede Churchillaan! Er is wel wat werk benodigd aan de woning, maar biedt tal vol kansen! De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door Ymere VvE diensten en de erfpacht voor de woning is afgekocht tot en met 30 september 2054.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij dragen een mondkapje en handschoenen;
- wij willen u vragen ook een mondkapje op te doen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Omgeving:
Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in de Rivierenbuurt, vlak achter de Pijp. Diverse winkels, (super)markten, stomerijen, wijnzaken, heerlijke bakkerszaakjes en koffiecorners zijn te vinden op loopafstand. Deze vind je allemaal in de Maasstraat, Rijnstraat, Van Woustraat en voor leuke restaurantjes en cafés is, naast de Rivierenbuurt zelf, ligt de gezellige Pijp (van der Helstplein Cornelis Troostplein oa) om de hoek, via een loop/fietsbrug aan de overzijde van het water. Het Martin Luther King park, Sarphatipark liggen op loopafstand en op enkele minuten fietsen vind je het Amstel Station maar ook Station RAI is dichtbij en er zijn verschillende tramlijnen in de buurt als ook de noordzuidlijn halte van de Ceintuurbaan. De Ring A10 en A2 zijn met de auto binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Entree aan de Waalstraat, gelegen op de eerste verdieping, woonkamer aan de voorzijde, door de hoekligging komt er veel licht naar binnen. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met wastafel en een aparte keuken. De aparte douche en apart toilet zijn in de hal, evenals de trapkast. Op zolder bevindt zich nog een ruime zolderberging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1925;
- Gelegen op de hoek van de Waalstraat en Churchilllaan;
- Woonoppervlakte circa 83 m² conform NEN2580;
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 30 september 2054;
- Vaste projectnotaris; Lubbers en Dijk in Amsterdam;
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Ymere VvE diensten;
- Servicekosten van € 104,72 per maand voor appartement en berging voor 2020;
- Servicekosten van € 200,38 per maand voor appartement en berging voor 2021;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 03 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere;
- Niet bewoning- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Waalstraat 36 1, 1078 BT, Amsterdam
Waalstraat 36 1, 1078 BT, Amsterdam
Waalstraat 36 1, 1078 BT, Amsterdam
Waalstraat 36 1, 1078 BT, Amsterdam
Waalstraat 36 1, 1078 BT, Amsterdam
Waalstraat 36 1, 1078 BT, Amsterdam
Waalstraat 36 1, 1078 BT, Amsterdam
Waalstraat 36 1, 1078 BT, Amsterdam
Waalstraat 36 1, 1078 BT, Amsterdam
Waalstraat 36 1, 1078 BT, Amsterdam
Waalstraat 36 1, 1078 BT, Amsterdam
Waalstraat 36 1, 1078 BT, Amsterdam
Waalstraat 36 1, 1078 BT, Amsterdam
Waalstraat 36 1, 1078 BT, Amsterdam
Waalstraat 36 1, 1078 BT, Amsterdam
Waalstraat 36 1, 1078 BT, Amsterdam
Waalstraat 36 1, 1078 BT, Amsterdam
Waalstraat 36 1, 1078 BT, Amsterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.580
  • Vrouwelijke inwoners

    2.770
  • Inwoners Amsterdam

    418.127
  • Inwoners Amsterdam

    426.820
  • Auto('s)

    0,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 261.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie