Uitgebreide omschrijving
Wonen in het bruisende Amsterdam Oost met de mogelijkheid de woning nog geheel naar eigen wens in te richten!
Deze ruime vier kamer woning op de tweede verdieping met dichte keuken heeft een ruim balkon op het westen en is gelegen in het een goed onderhouden Jaren '80 complex!
Het appartement van circa 81 m² betreft een voormalige sociale huurwoning is nog volledig naar eigen smaak in te richten. De canon voor de erfpacht is nog betaald tot en met Maart 2045 en het beheer door de vereniging van eigenaars wordt professioneel en actief uitgevoerd door Ymere Vve Diensten. Kortom, een appartement vol potentie in een geweldige buurt!!
Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij dragen een mondkapje en handschoenen;
- wij willen u vragen ook een mondkapje op te doen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.
Omgeving:
Amsterdam Oost is op dit moment een van de meest gewilde en leukste buurten om te wonen! De woning ligt in de Oosterparkbuurt, met in de directe omgeving natuurlijk de Dappermarkt, het Oosterpark, Artis, het Tropenmuseum en de Linnaeusstraat. Wat betreft ontwikkelingen staat Amsterdam Oost niet stil. Leuke horecagelegenheden, winkels en overige voorzieningen vinden hun weg in dit stadsdeel. Om de hoek vind je het altijd gezellige Beukenplein met Smoking Barrels en Bar Maxwell. Een stukje verder pal naast het Oosterpark vind je een rijtje met gezellige horecagelegenheden; denk aan de Biertuinen, tapasbar Pata Negra, Caffe Milo en KNUS. De bereikbaarheid met de fiets en het openbaar vervoer, zowel de bus, tram, als trein (station Muiderpoort/ Amstel station) is zeer goed.
Indeling:
Entree van het appartement gelegen op de tweede verdieping. Ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken.
De badkamer, voorzien van wastafel en douche, het toilet, bergkast en cv kast bevinden zich naast elkaar in de hal. De drie ruime slaapkamer zijn allen voorzien van een mooi raampartij en er is een dichte keuken met wasmachine aansluiting en de lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon. Tevens bevindt zich op de begane grond nog een separate berging.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994;
- Ruim appartement in het levendige Amsterdam Oost;
- Berging in de onderbouw;
- Woonoppervlakte circa 81 m² conform NEN2580;
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15 maart 2045;
- Vaste projectnotaris; Spier en Hazenberg in Amsterdam;
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Ymere VvE diensten;
- Servicekosten van € 151,33 per maand voor appartement en € 7,73 per maand voor de berging voor 2021;
Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 03 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
