Verversstraat 149 , 1011 HZ, Amsterdam

  • 49 m²
  • 1
  • C
€ 435.000 k.k.
Amsterdam
Heeft u vragen?
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Dit charmante appartement van ca. 49m² ligt aan de karakteristieke Verversstraat, een plek met een rijke geschiedenis in het hart van Amsterdam. Ooit het centrum van de Amsterdamse textielindustrie, waar ambachtslieden en ververs hun werkplaatsen hadden, straalt de...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 49 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 2 kamers

Downloads

Kadastrale kaart

Dit charmante appartement van ca. 49m² ligt aan de karakteristieke Verversstraat, een plek met een rijke geschiedenis in het hart van Amsterdam. Ooit het centrum van de Amsterdamse textielindustrie, waar ambachtslieden en ververs hun werkplaatsen hadden, straalt de straat nog steeds de sfeer van die tijd uit met authentieke panden die herinneren aan de bedrijvigheid van weleer.

Het appartement is praktisch ingedeeld en biedt modern comfort. Bij binnenkomst op de bel-etage kom je in de lichte woonkamer met toegang tot een rustig balkon. Verder vind je een afgesloten keuken, een ruime slaapkamer en een compacte badkamer met toilet en wastafel. Extra opslagruimte bevindt zich in het souterrain.

Verder wordt de VvE beheerd door Ymere VvE diensten en beschikt deze over 10 leden. De erfpacht is afgekocht tot 15-08-2036.

Kortom, dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de kans om te leven in een dynamische buurt met alle voorzieningen en cultuur die Amsterdam te bieden heeft. Wacht niet langer en maak van dit charmante pand jouw nieuwe thuis.

Omgeving:
In het hart van de historische binnenstad van Amsterdam ligt de Verversstraat, een karakteristieke straat vol Amsterdamse charme en historie. Deze buurt, vlak bij de beroemde Wallen en omgeven door iconische grachten zoals de Kloveniersburgwal, biedt het beste van de stad binnen handbereik. Hier woon je op een paar minuten afstand van zowel culturele bezienswaardigheden als levendige winkelgebieden.

Op loopafstand liggen tal van gezellige cafés, restaurants en winkels, terwijl de Nieuwmarkt met haar wekelijkse markt en sfeervolle horecagelegenheden zorgt voor een bruisende sfeer. Voor je dagelijkse boodschappen is er volop keuze in de buurt, met supermarkten en speciaalzaken binnen enkele minuten te bereiken. Een avondje uit is eenvoudig gepland met theaters, musea, bioscopen en het Rembrandtplein in de directe omgeving.

Dankzij de nabijheid van het Centraal Station en metrostation Nieuwmarkt ben je uitstekend verbonden met andere delen van de stad en daarbuiten. De Verversstraat zelf straalt een kalme sfeer uit en vormt een rustige oase midden in het stadscentrum, weg van de drukte van de hoofdstraten.

Indeling:
Bij binnenkomst op de bel-etage kom je binnen in de hal die toegang geeft tot alle ruimtes in de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich de meterkast. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer, die veel lichtinval heeft en directe toegang biedt tot het balkon. Links van de hal bevindt zich de keuken, die afgesloten is van de woonkamer. Naast de keuken is de slaapkamer gelegen, die eveneens toegang heeft tot het balkon en een rustige ligging biedt. Aan de linkerkant van de hal vind je de compacte badkamer, voorzien van een toilet en wastafel. Naast de badkamer is er een handige opbergkast. In het souterrain vind u de separate berging.

Bijzonderheden:
- Fantastische locatie, midden in het centrum;
- Woonoppervlakte ca. 49 m² conform NEN2580;
- Energielabel C!;
- Afgesloten binnenplein;
- Eigen privé berging op de begane grond (ca. 6 m²);
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15-08-2036;
- Actieve VvE van 10 leden welke professioneel beheerd wordt; beheerder Ymere;
- Servicekosten € 204,80 per maand;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 03 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 435.000 k.k.
Servicekosten € 205
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement benedenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1986
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak tentdak
Materiaal van dak
  • pannen
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Verversstraat 149
Plaats Amsterdam
Provincie Noord_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In centrum

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 200 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 49

Indeling

Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 2 kamers waarvan 1 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Box
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen redelijk tot goed
        Onderhoud buiten redelijk tot goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte + Berging
        Huidige bestemming Woonruimte + Berging
        Kadastrale kaart

        Ontdek het appartement

        Verversstraat 149, 1011 HZ, Amsterdam
        Verversstraat 149, 1011 HZ, Amsterdam

        Hier zult u wonen

        Verversstraat 149, 1011 HZ, Amsterdam

        Schaduwwijzer

        Amsterdam
        Heeft u vragen?
        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.