Veilinghof 39 , 1442 CV, Purmerend
- 129 m²
- 131 m²
- 5
- A
Omschrijving
Zie jij jezelf hier heerlijk genieten in deze zonnige tuin met uitzicht op het water en op loopafstand van het gezellige centrum van Purmerend? Als jij op zoek bent naar een heerlijke plek om te wonen, in een lichte en ruime woning, welke gelegen is op EIGEN grond...
Toon meerKenmerken
Buurtstatistieken Wagenweg
Downloads
Zie jij jezelf hier heerlijk genieten in deze zonnige tuin met uitzicht op het water en op loopafstand van het gezellige centrum van Purmerend?
Als jij op zoek bent naar een heerlijke plek om te wonen, in een lichte en ruime woning, welke gelegen is op EIGEN grond en beschikt over een sfeervolle woonkamer, maar liefst 5 slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen grond, dan is dit de woning die jij zoekt.
Dit leuke woonhuis ligt aan een rustig straatje op een steenworp afstand van het centrum. De gezellige Koemarkt, het leuke winkelaanbod, diverse supermarkten en de bioscoop bevinden zich op loopafstand van de woning. Dat geldt ook voor de trein en het busstation, waarmee je uitstekend bent verbonden met onder andere Amsterdam en Hoorn.
De rustige ligging nabij het centrum, aan vaarwater en de goede staat van onderhoud maken de woning en deze locatie uniek en dragen bij aan veel woonplezier.
Nieuwsgierig geworden? Wij laten je de woning graag zien.
Indeling:
Begane grond:
Via het trappetje bij de voordeur kom je uit in de hal. Hier bevinden zich het toilet, de groepenkast en de trapopgang. De zonnige woonkamer beschikt over een open haard en de grote raampartijen bieden een leuk uitzicht op de tuin en het water. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Tevens vind je in de woonkamer nog een praktische voorraadkast.
Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je uit in de zonnige tuin, waar je heerlijk kunt genieten van de zon, de omgeving en het water.
Eerste verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met balkon. Keurig nette en ruime badkamer met ligbad, separate douchehoek, dubbele wastafel en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Door de dakopbouw is hier een verrassend ruime tweede verdieping gerealiseerd. Je vindt hier 2 slaapkamers, waarvan er thans 1 in gebruik is als hobbyruimte, de opstelplaats voor de wasmachine en verrassend veel bergruimte.
Kenmerken en bijzonderheden van de woning:
Bouwjaar 1986, woonoppervlak 131 m2, inhoud 436 m3;
Gelegen op 129 m2 EIGEN GROND;
De woning is in 2001 op de eerste en tweede verdieping uitgebouwd, wat bijdraagt een verrassend veel extra woonoppervlak;
Elektrische zonwering en rolluiken aanwezig aan de gehele zonzijde van de woning;
Dakbedekking deels vernieuwd in 2021;
Buitenzijde geschilderd in 2022 door een erkende schilder;
De woning is goed geïsoleerd, beschikt over een energielabel A en 10 zonnepanelen;
Aanvaarding in overleg.
Algemeen
Bouw
- pannen
- bitumineuze dakbedekking
Locatie
- Aan water
- In woonwijk
- Vrij uitzicht
- Aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Indeling
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Buitenzonwering
- Rookkanaal
- Dakraam
- Zonnepanelen
Energie
- Dakisolatie
- Muurisolatie
- Vloerisolatie
- Dubbel glas
- Stadsverwarming
- centrale voorziening
Buitenruimte
- Achtertuin
- Voortuin
Bergruimte
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Geen garage
Onderhoud
Overig
Buurtstatistieken Wagenweg
In dit huis hebben we eerst als familie en daarna met zijn tweeën heerlijk gewoond. Het bood ons veel ruimte en gezelligheid. En als eerste bewoners hebben we in alle levensfases echt de voordelen benut van de trein, de winkels en het centrum op loopafstand. Hoe fijn was het om snel even een boodschap te kunnen doen, lekker het stadje in te lopen of naar het theater of P3 te gaan, zonder last te hebben van de drukte van het centrum of het zoeken naar een parkeerplek. Doordat je in de tuin direct de eerste zonnestralen uit de wind kan oppikken hebben we veel vanaf het vroege voorjaar tot zelfs nog in oktober buiten gezeten. Lekker borrelen en samen eten met vrienden en familie aan de grote tuintafel. Ook binnen is dit huis echt een thuis met een gezellige openhaard, open keuken en voldoende ruimte voor een lekkere zithoek. Door de verbouwing boven zijn de kamers aan de voorzijde van het huis heel ruim geworden. In de badkamer kon daardoor een bad en losse douchcabine worden gerealiseerd. En op de bovenste verdieping kon er zelfs een echte hobbyruimte worden ingericht zonder andere kamers te onttrekken.
Eigen grond
Dichtbij voorzieningen
Dichtbij het stadscentrum
Veel opbergruimte
Fijne lichtinval
Vrij uitzicht
Dichtbij OV
Voldoende parkeergelegenheid
Energiezuinig
Kindvriendelijke buurt
Groene omgeving
Gezellige buren
Zonnige tuin
Ontdek de woning
Hier zult u wonen
Veilinghof 39, 1442 CV, Purmerend