Uitgebreide omschrijving
In de zeer gewilde, groene en ruim opgezette woonwijk Vroonermeer-Noord mogen wij u deze zo goed als nieuwe RUIME 2-ONDER-1-KAPWONING met aangebouwde garage aanbieden.
De ligging is bijzonder mooi met de tuin op het zonnige zuiden met daarachter geen bebouwing. De woning biedt veel leefruimte (163 m²!) die onder meer verdeeld is over een royale woonkamer, luxe, uitgebouwde woonkeuken, 3 slaapkamers, luxe badkamer, praktische separate wasruimte en een multifunctionele, meer dan riante zolderverdieping. Daarnaast noemen we de aangebouwde garage en de tuin met vrijstaande houten berging en sfeervolle overkapping. Parkeren kan op eigen terrein waar plaatst is voor twee auto's naast elkaar. Het betreft een gasloze woning (stadsverwarming) geïsoleerd volgens de laatste normen. Deze combinatie staat garant voor een hoog wooncomfort en lage energielasten.
De wijk is bijzonder groen met veel water en speelvoorzieningen in een kindvriendelijke buurt. U woont hier nabij alle voorzieningen waaronder een basisschool en kinderdagverblijf om de hoek en op korte afstand van winkelcentrum De Mare, een gezondheidscentrum en NS-station. De gezellige binnenstad bevindt zich op nog geen 15 fietsminuten. Tenslotte is dit huis gunstig gelegen nabij uitvalswegen.
Kortom, een heerlijk ruime gezinswoning, klaar voor de toekomst!
De indeling is als volgt:
Begane grond (v.v. vloerverwarming)
Entree; hal met garderobe, meterkast (met waterontharder) en toilet met fonteintje; royale woonkamer; uitgebouwde, luxe woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren naar de fraai aangelegde tuin op het zuiden met vrijstaande houten berging en gezellige overkapping.
Eerste verdieping (v.v. PVC-vloer):
Overloop; luxe badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wandcloset, dubbele wastafel, handdoekenradiator en raam; hoofdslaapkamer met inloopkast; twee ruime slaapkamers aan de voorzijde.
Tweede verdieping (v.v. PVC-vloer):
Vaste trap naar overloop; separate wasruimte met bergruimte achter knieschot; riante, multifunctionele zolder met fraaie dwarskap en mogelijkheid voor extra slaap- of werkkamers.
Bijzonderheden:
- Veel leefruimte (163 m²)
- Vrije ligging achterzijde
- Zonnige tuin op het zuiden
- Aangebouwde stenen garage met voorbereiding voor zonnepanelen
- Uitstekende geïsoleerde, gasloze woning
- Hoog wooncomfort, lage energielasten
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Gewilde, kindvriendelijke woonwijk nabij alle voorzieningen
- Aanvaarding in overleg, voorkeur eind maart 2023
