van der Valckertlaan 34 , 1701 KR, Heerhugowaard

Bent u op zoek naar een instapklare maar geen standaard tussenwoning in Heerhugowaard? Deze goed onderhouden tussenwoning aan de Van der Valckertlaan 34 is helemaal wat u zoekt. Door de verrassende indeling van deze voormalige 'drive in woning' is een combinatie van wonen en werken aan huis goed realiseerbaar. Op de begane grond heeft u de beschikking over een ruime bijkeuken en daarnaast nog een aparte werk- dan wel slaapkamer of geef het een andere functie, er zijn genoeg mogelijkheden! Doordat de woonkamer zich op de eerste verdieping bevindt, woont u letterlijk op hoge stand. Kortom: deze woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden!

De woning is gelegen in een rustige straat in de Schilderswijk met alleen bestemmingsverkeer. Om de hoek ligt een groot plantsoen met diverse speeltoestellen waarna u zo het Fabritiuspark inloopt. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het nabij gelegen Berckheideplein.

Bouwjaar 1970, inhoud circa 385 m³, woonoppervlakte circa 116 m², gebouwgebonden buitenruimte 4 m² en perceeloppervlakte 116 m².

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime slaap-/hobby-/werkkamer en de bijkeuken.

1e verdieping:
Overloop met toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. Vanuit de zithoek aan de achterzijde van de woning geniet u van uitzicht op de natuur in het groene Fabritiuspark. Toch liever buiten in het zonnetje zitten? De eethoek geeft u aan de voorzijde van de woning toegang tot een zonnig balkon waar u heerlijke uurtjes kunt doorbrengen. Tevens bevindt zich aan de voorzijde de open keuken welke beschikt over onder andere een koelkast, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser.

2e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met dakkapellen en badkamer. De moderne badkamer heeft dankzij de gouden details een chique uitstraling en is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel.

Tot slot heeft u nog extra bergruimte op de vliering welke middels een losse steektrap bereikbaar is.

Tuin:
Stap naar buiten en ontdek de met liefde aangelegde tuin met een stijlvolle overkapping. De overkapping biedt niet alleen een schaduwrijke plek op warme dagen, maar ook een knusse plek voor mindere dagen. Wat deze tuin extra fijn maakt, is de privacy die wordt geboden dankzij het achtergelegen park. Bovendien is de tuin ook bereikbaar via een handige achterom, wat extra gemak biedt in het dagelijks leven met bijvoorbeeld de fiets.

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning in de Schilderswijk;
- Aan rustige straat;
- Voorzieningen in de buurt o.a. Fabritiuspark en Berckheideplein;
- Moderne badkamer;
- Sfeervolle tuininrichting;
- Energielabel C;
- Aanvaarding in overleg;

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!