Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
1011 NC, Amsterdam

Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam

€ 625.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Verrassend intiem wonen aan de Uilenburgergracht én toch gelegen midden in het centrum van Amsterdam! Dit stijlvolle drie kamer appartement, gelegen op de eerste verdieping heeft door de brede woonkamer een waanzinnig uitzicht op de Uilenburgergracht met zijn...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 87 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 625.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2007
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres Valkenburgerstraat 190 d
Plaats Amsterdam
Land NL
Ligging
  • aan water
  • in centrum
  • in woonwijk
  • beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Inhoud 264 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
  • lift
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 16-07-2030 0:00
Isolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Verrassend intiem wonen aan de Uilenburgergracht én toch gelegen midden in het centrum van Amsterdam!

Dit stijlvolle drie kamer appartement, gelegen op de eerste verdieping heeft door de brede woonkamer een waanzinnig uitzicht op de Uilenburgergracht met zijn historistische pakhuizen. De woning is ca 88 m², voorzien van twee ruime slaapkamers, een fijn balkon van ca 5 m² én een magnifiek dakterras van 16 m²! Daarbij is de woning ook nog eens gelegen op eigen grond!

Het appartement ligt niet aan de openbare weg, maar direct aan de gracht, aan de beschutte achterzijde van het complex. U bereikt de woning via een corridor en een vriendelijk ogende binnenplaats. Het appartement is op de eerste verdieping gelegen, o.a. bereikbaar met een lift.

Een prettige, lichte en open woning in alle seizoenen waar men toch in rust en privacy kan wonen!

Het complex waar het appartement deel van uitmaakt is gelegen in nieuwbouwproject "Lastage" gebouwd in 2006 en van alle moderne gemakken voorzien zoals o.a. te weten een LIFT, bergingen in de onderbouw en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in een levendig gedeelte in het centrum van Amsterdam, nabij Artis, Entrepotdok en Museum ’t Kromhout. Op loopafstand zijn talrijke leuke cafés en restaurants te vinden, zoals bijvoorbeeld restaurant “De Plantage, Brouwerij ’t IJ en Roest. Ook het Scheepvaartmuseum , de Hortus Botanicus, de Dappermarkt, de Stopera en het prachtige Wertheimpark bevinden zich in de directe omgeving. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand stoppen metro's, trams en bussen richting Amsterdam Centraal. Dit is tevens goed te bereiken per fiets of lopend. Met de auto is de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar. In de omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden en parkeren kan middels een parkeervergunning. De wachttijd bedraagt momenteel 6 maanden. (Bron. Cition)

Indeling:
Via de binnenplaats bereik je het appartementen complex waar je de lift pakt naar de eerste verdieping.
Entree tot de hal, welke toegang geeft aan alle vertrekken in het appartement. De aandacht wordt bij binnenkomst direct getrokken door de grote raampartij in de woonkamer, waar de harmonicadeuren directe verbinding geven op de Uilenburgergracht! De riante leefkeuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-oven magnetron, stoomoven, gaskookplaat, afzuigkap en voldoende opbergruimte. Een unicum is het dakterras aan de zijkant van het complex, waar je heerlijk kan genieten van de zon. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en luxe regendouche. De woning beschikt tevens over een ruim, separaat toilet. Aan de achterzijde, met zicht op de binnenplaats, bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Beide slaapkamers geven toegang tot het balkon, een tweede buitenruimte! Aan opslag geen gebrek, in de woning bevindt zich een inpandige berging met wasmachine aansluiting, wtw-installatie en de CV uit 2019. Op de begane grond is er nog een eigen berging én een gemeenschappelijke fietsenstalling.

VVE:
De vereniging van eigenaren "Valckhof" wordt professioneel beheert door de VvE Beheer Amsterdam. Het betreft een gezonde VvE met meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 127,73 voor het appartement en de berging (2020).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van ca 87 m² (NEN-meetrapport aanwezig);
- Dakterras van ca 16 m²
- Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning;
- Eigen berging op de begane grond;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in de garage;
- Energielabel A;
- Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam;
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht;
- Aanvaarding in overleg, kan per direct;
- Notariskeuze aan koper, koopakte volgens model Ring Amsterdam in Amsterdam of directe omgeving;

Tot slot
Kortom, een ideaal gelegen en licht, sfeervol appartement dat pas tijdens een bezichtiging goed tot zijn recht komt. Wonen in de nabijheid van alle stedelijke genoegens, zoals de Stopera, Artis, Waterlooplein en Nieuwmarkt, en toch genieten van een zeer rustige ligging met mooie buitenruimte.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 d, 1011 NC, Amsterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.990
  • Vrouwelijke inwoners

    4.615
  • Inwoners Amsterdam

    418.127
  • Inwoners Amsterdam

    426.820
  • Auto('s)

    0,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 340.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie